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Scout-ID: 115235586

Kompakte, schöne, südlich ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon. (WHG. 6)

269.300 €
Kaufpreis
2
Zi.
54,5 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus im Herzen von Egelsbach in der Thüringer Straße, Ecke Heidelbergerstraße in Egelsbach. 
Zum Verkauf werden insgesamt zehn Eigentumswohnungen angeboten. Die modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen haben Gesamtgrößen zwischen 53 - 151 m² und Sie können wählen aus 2-, 3 -, 4- und 6-Zimmer- Wohnungen, die sich auf 3 Etagen verteilen. Beim rechtzeitigen Kauf zweier nebeneinander liegenden Wohnungen können diese für Sie umgeplant werden. Das Wohnhaus ist voll
unterkellert mit Hausanschlussraum, Abstellräumen und Fahrradkeller.
Alle Etagen, auch das Untergeschoss können Sie bequem mit einer modernen Aufzugsanlage erreichen. Im Erdgeschoss haben die Wohnungen Zugang zu privaten Gartenanteilen, die durch ein Sondernutzungsrecht gesichert werden und in den oberen Geschossen können Sie auf den großzügigen sonnigen Balkonen und Dachterrassen verweilen. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, die Sie ganz individuell in Zusammenarbeit mit unseren Planern aussuchen und gestalten.

Ausstattung

Unsere besonderen Merkmale: 

- komplett schlüsselfertig
- 5 Jahre Garantie
- moderne Grundrisse
- barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen
- KfW 55
- bequeme Parkplätze im Außenbereich
- zahlreiche Fahrradstellplätze
- Fußbodenheizung
- Malervlies
- hochwertige und große Auswahl an Bodenbelägen, Standardfliesen 60 x 60 cm
- Sanitär-Markenprodukte im Standard
- bodengleiche geflieste Dusche
- individuelle Badplanung
- Handtuchheizkörper
- 3-fach-Verglasung der Fenster (Markenfenster, wie Schüco, Veka oder glw.)
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- uvm.

Lage

In Egelsbach zwischen dem Stadtkern und der südlich gelegenen Kreisstraße K168 entsteht in naturnaher Lage ein modernes Mehrfamilienhaus in der Thüringer Straße. Der Charakter dieser Straße ist hauptsächlich durch freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Unser Haus wird sich an der Ecke Thüringer Straße/Heidelberger Straße befinden und soll sich trotz der Mehrfamilienhaus-Bebauung harmonisch ins Gebiet integrieren, aber auch eindrucksvoll ein gewisses
Alleinstellungsmerkmal darstellen. Das Objekt befindet sich in besonders attraktiver Lage, die Nähe zum Erholungsgebiet mit Sportanlage sowohl für
Kinder, als auch für Erwachsene. Unteranderem sind Tennisanlagen, Spielplätze und Freibad bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Sportvereine und weitere, reichhaltige kulturelle Angebote sind ebenfalls nahegelegen. Somit erreichen Sie, in nur wenigen Minuten zu Fuß den Einkaufspark mit vielen Geschäften, Fach-, Möbel- und Supermärkten. Fußläufig erreichbare Naherholungsgebiete, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein- Main-Gebiet unterstreichen die ideale Lage.

Sonstiges

Bei uns erwerben Sie die Immobilie provisionsfrei direkt vom Hersteller. Seit 1994 realisiert die Firma SALCO erfolgreich Bauprojekte vor allem im Rhein-Main-Gebiet und auch im Ausland.
Wir sind ein kompetentes Team aus qualifizierten Architekten, Bauingenieuren und Handwerkern, welche Ihnen den Traum von der eigenen Wohnung erfüllen möchten. Als regionales
Planungs- und Ausführungsbüro in Ihrer Nähe werden wir in Zusammenarbeit mit Ihnen Ihre neue Wohnung gestalten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Thüringer Straße 1
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Salco Gesellschaft für Projektentwicklung
  • Flachsbachstr. 3
  • 63225 Langen