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Objekt-Nr.: W-K-OD-19-098-1 | Scout-ID: 115235331

PROVISIONSFREI für Käufer – Gemütliches EFH mit Vollkeller und tollem Außenbereich in Müssen

249.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
84 m²
Wohnfläche
809 m²
Grundstück
Keller Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

176.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und befindet sich in einem topgepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Zimmer, verteilt auf ca. 84 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist der wirklich schön angelegte Außenbereich auf insgesamt 809 m².
Über einige Stufen rauf gelangen Sie in die Immobilie. Das Erdgeschoss bietet Ihnen attraktive und vor allem helle Räumlichkeiten. So befindet sich auf der linken Seite des Flures das großzügige Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen ganztägig Sonnenlicht. Durch die hohen Hecken ist dieser Bereich absolut blickdicht und sorgt für reichlich Privatsphäre. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich zum einen das modernisierte Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch, WC und Fenster und zum anderen die geräumige Einbauküche, welche mit einem Geschirrspüler, einem Cerankochfeld und einer Dunstabzugshaube nach außen ausgestattet ist. Das Tolle an der Küche: Sie verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Am Ende des Flures befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten. Diese können optimal als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden. 

Das Haus ist vollunterkellert. Auch im Keller stehen Ihnen zwei Räume zur Verfügung, welche gut als Hobbyraum oder Büro genutzt werden können. Des Weiteren finden Sie hier reichlich Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche und den Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.

Ein Carport steht Ihnen auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Erneuerungen auf einen Blick:
-Fenster (teilw. 2014)
-Schornsteinverkleidung (ca. 2013)
-Markise (ca. 2012)
-Badezimmer (ca. 2005)
-Außenanstrich (ca. 2017)

Machen Sie sich ein Bild von der Immobilie und kontaktieren Sie uns gerne.

Grundrisse

Lage

Diese tolle Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße im schönen Müssen. Für Familien befinden sich sowohl eine Kindertagesstätte als auch die Grundschule Müssen in unmittelbarer Nähe. Von dort aus ist es ebenfalls nicht weit bis zum Strand am beliebten Müssener See. Hier fühlen Sie sich an Sommertagen wie im Urlaub. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Büchen unweit von Müssen. Das Tolle an Müssen ist die direkte Anbindung an die Hansestadt Hamburg. Durch die wenige Meter entfernt liegende Bahnstation ist ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten gewährleistet. Über die Autobahn 24 sind Sie ebenfalls zügig in Hamburg oder an der Ostsee.

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auf: www.wentzel-dr.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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  • Wentzel Dr. Franchise GmbH
  • Markt 8
  • 21509 Glinde