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Objekt-Nr.: E-1245 | Scout-ID: 115232138

PF-Nordstadt: Top renovierte Familienwohnung - 3-Zi.-ETW mit 2 Balkone, Garage und Aufzug"

220.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
84,4 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf anstehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten  Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.
Sie zeichnet sich besonders durch ihren funktionellen Grundriss sowie den neu renovierten Gesamtzustand aus. Ab 2011 wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (Elektrik, Fenster+Rollläden, Gas-Etagenheizung, neue Zimmertüren, moderne Fliesenböden, neues Duschbad, usw.) durchgeführt. Der Gesamtzustand ist als tadellos zu bezeichnen. Details zur Raumaufteilung können Sie der beigefügten Planskizze entnehmen.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören u. a. weisse Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden sowie Zimmertüren im hellbraunen Holzdekor, Wände tapeziert und gestrichen, durchgehend einheitliche Fliesenböden, Küche mit EBK und Balkon, neues, modernes Duschbad mit Fenster, innenliegendes Gäste-WC (z. Zt. als Hauswirtschaftsraum genutzt), Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten und gefliesten Balkon, SAT-Anlage, usw. Ferner gehören zur Wohnung ein großer Kellerraum, ein Speicheranteil sowie eine geräumige Einzelgarage mit elektr. Torantrieb und Stromanschluss.

Grundrisse

Lage

PF-Nordstadt; Zentrumsnahe Kernstadtlage mit kompletter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten sowie Stadtbusanbindung an die Innenstadt. Der Hauptbahnhof liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Ebenso ist die Autobahn A8 (Anschluss-Stelle PF-Nord), in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Wir möchten Ihnen dieses attraktive Wohnungsangebot gerne persönlich vorstellen und empfehlen eine unverbindliche Innenbesichtigung.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 4,76 % (inkl. gesetzl. MWST) aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar durch den Käufer an uns, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn nachstehende Daten vorliegen:

- Vor-und Nachname
- Straße und Wohnort
- Telefonnummer und E-Mail
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