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Objekt-Nr.: 36892 | Scout-ID: 115221827

#Potsdamer Platz von oben – repräsentative Single-Wohnung mit Einbauküche und Wintergarten!

925 €
Kaltmiete
1
Zi.
52,85 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In diesem Domizil fühlen Sie sich gleich zuhause. Das liegt zum einen an der himmlischen Ruhe weit über dem Getümmel am Potsdamer Platz. Die macht es Ihnen leicht, sich vom Stress des Alltags zu erholen. Zum anderen ist dafür die tolle Ausstattung der Wohnung verantwortlich. Jeder Quadratmeter wird hier optimal genutzt. So ist neben dem repräsentativen Wohnzimmer mit Wintergarten und der voll ausgestatteten Einbauküche, in der selbst ambitionierte Köche genügend Spielraum haben, noch Platz für ein vollwertiges Wannenbad und einen Abstellraum, der Ordnung halten ganz leicht macht.

Der durchdacht konzipierte Neubau an der Rudolf-von-Gneist-Gasse - eine ruhige, praktisch nur von Anliegern genutzte Sackgasse - ist Teil eines zentral gelegenen Architekturensembels am Potsdamer Platz und zeigt, dass Berlin Gegensätze perfekt vereinen kann. So zentral und zugleich ruhig wie hier haben Sie sicher noch nie gewohnt. 

Der architektonisch bemerkenswerte und stilgebende Häuserblock am Tilla-Durieux-Parkist durchgehend mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Neben der Tiefgarage sorgen auch die vielen Grünflächen in direkter Nachbarschaft für echtes Wohlfühlklima. Verkehrstechnisch sind Sie mit U-Bahn, mehreren S-Bahn-Linien, Fernbahn und Bussen in der Nähe bestens angeschlossen. 

 Sie interessieren sich für diese Wohnung und wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT- Vermietungsteam steht Ihnen immer gern zur Verfügung!
  
Weitere Informationen und einen Überblick überd das aktuelle Wohnungsangebot am Potsdamer Platz erhalten Sie auch unter www.potsdamerplatz-wohnen.de.

Ausstattung

+ direkte Potsdamer-Platz-Lage

+ gemütlicher Wintergarten (ca. 4 m²)  

+ großes Zimmer (ca. 28 m²)

+ moderne, offene Küche

+ geräumiges Wannenbad (mit Waschmaschinenanschluss)

+ diverse Abstellflächen

+ voll ausgestattete Einbauküche

+ große Isolierglasfenster

+ Buchenparkett

+ Aufzug

+ energieeffiziente Fernwärme

+ Tiefgaragenstellplatz mietbar

+ hervorragende Infrastruktur

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Dem historisch bedeutsamen Potsdamer Platz, wurde in den 1990er Jahren dank spektakulärer Architektur und eines vielseitigen Nutzungskonzepts neues Leben eingehaucht. Die Anwohner dieses Gravitationszentrums gelebter Urbanität profitieren nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur und den stadtweit besten Angeboten in Kunst und Kultur. 

Am Potsdamer Platz wohnt man auch ganz nah der wichtigsten politischer Institutionen und Unternehmensstandorte des Landes - alles ist von hier nur ein Katzensprung entfernt; ideal für alle, die gern am Puls der Hauptstadt leben und keine Zeit auf langen Wegen liegen lassen wollen. Erholen kann man sich ebenfalls direkt um die Ecke, u. a. im direkt angrenzenden Tiergarten, den viele Freizeitsportler vor oder nach der Arbeit nutzen, um hier frische Luft und neue Energie zu tanken.

Sonstiges

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Bei der im Inserat genannten Kaltmiete handelt es sich um die Miete, die für den Fall vereinbart wird, dass das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) ganz oder (soweit dies dann diesen Mietvertrag tangiert) teilweise rechtskräftig für verfassungswidrig, nichtig oder sonst unwirksam erklärt wird, ausläuft oder außer Vollzug gesetzt wird. 

Die Vermietung erfolgt bis dahin unter Beachtung des MietenWoG Bln. 
Die danach zulässige monatliche Nettokaltmiete beträgt für das Objekt 9,13 Euro/m², mithin 482,43 Euro monatlich. 
Die Miete stellt sich wie folgt zusammen: 
Nettokaltmiete: 482,43 Euro 
Nebenkosten: 238,00 Euro 
Gesamtmiete: 720,43 Euro

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Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, mit einer Mindetsmietzeit von  2 Jahren.

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Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.  

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Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Die Nettokaltmiete wird als Staffelmiete (2,5%) vereinbart

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Tiefgaragenstellplätze können separat ab 165 EUR monatlich angemietet werden.

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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

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Unter www.potsdamerplatz-wohnen.de erhalten Sie weitere Informationen + einen Überblick über alle aktuell freien Wohnungen am Potsdamer Platz.

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Brüder-Grimm-Gasse 4
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