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Objekt-Nr.: 31 | Scout-ID: 115221701

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360.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
270 m²
Wohnfläche
316 m²
Grundstück
Keller Keller Als Ferienhaus geeignet Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Schön renoviertes 3-Familien-Haus nahe des Zentrums von Mettlach

Der Ort liegt im 3-Länder-Eck Saarland, Luxemburg und Frankreich.

Mettlach ist bekannt durch seine wunderschöne Lage an der Saar, einer hübschen Altstadt im Zentrum mit vielen Outlet-Stores u.a. natürlich die ortsansässige Keramikfirma Villeroy & Boch.

Sie finden dort aber auch andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, so sind ein Lebensmittelmarkt, ein Discounter, Drogeriemarkt, Textil-Discounter sowie Restaurants und Cafés vorhanden. Freizeitmöglichkeiten bietet u.a. das im Ort gelegene Freibad.
Kindertagesstätte und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen in den nahe gelegenen Orten Orscholz, Perl und Merzig.

Die Immobilie selbst verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten, d.h. jede Etage entspricht einer Wohnung von ca. 90 qm. Diese können als Renditeobjekt u.a. einzeln wie bisher vermietet werden zu einer gesamten Jahresnettokaltmiete von ca. 24.000 Euro.
Im EG und im 1.OG sind Einbauküchen vorhanden.

Aufteilung:
DG: 3Zimmer, Küche, Bad
OG: 4Zimmer, Küche mit Einbauküche, neuwertiges Bad, Terrasse und Balkon, Wäscheraum
EG: 3Zimmer, Küche mit hochwertiger EBK, neuwertiges Bad, Terrasse, Garage, Wäscheraum
Keller: Heizungsraum, großer Kellerraum

Nutzen Sie dieses schöne Objekt als Mehrgenerationen-Haus für sich und die eigene Familie oder wollen Sie es als solches vermieten? Hier ist das möglich!

Auch eine teilweise oder komplette gewerbliche Nutzung als Bürofläche ist denk- und machbar!

Und zu alledem ist das Haus ist das Haus bei Bezug vollständig renoviert.








Grundrisse

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