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Objekt-Nr.: 0076.0025.00. | Scout-ID: 115218581

Außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung in Friemersheim

520 €
Kaltmiete
2
Zi.
68,87 m²
Fläche
Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Objekt Wilhelmstr. 13 ist unser II. Neubauabschnitt (Baujahr 2008) in der Altsiedlung von Friemersheim.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen sie über die Diele in alle weiteren Zimmer. Direkt rechts hinter der Wohnungseingangstür ist genügend Platz für Ihre Garderobe. Links der Diele gelangen Sie in die Küche mit zwei großen Dachflächenfenstern. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Helle Fliesen runden das Bild ab. Hinter dem Badezimmer befindet sich noch ein Abstellraum, in welchem sich auch die Hausanschlüsse der Wohnung befinden (Zähler). Zuletzt gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches bis ins Spitzdach ausgebaut ist.

Küche, Bad, Diele und Abstellraum sind mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche verfügt weiterhin über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand. Das Badezimmer ist ebenfalls halbhoch mit hellen Wandfliesen versehen. Die Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem anthrazitfarbenen Lenoliumfußbodenbelag ausgestattet.

Die Wohnung ist mit einem Wärmemengen- und Kaltwasserzähler sowie einem Multimediaanschluss der Firma Unitymedia ausgestattet. Die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Im Kellergeschoss befinden sich Räumlichkeiten für das Abstellen von Waschmaschine und Trockner. Zur eigenen Nutzung steht je Wohnung ein Mieterkeller zur Verfügung.

Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Tiefgarage ist über die Treppenhaustürme und über den Aufzug des Nachbarhauses erreichbar. Die Kosten hierfür betragen 50,00 € pro Monat.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in der Altsiedlung von Friemersheim. Diese Siedlung liegt im Zentrum Friemersheims, südlich des Marktplatzes. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und die Grundschule GGS Marktstraße liegen in fußläufiger Entfernung. 

Am nördlichen Rand der Siedlung liegt die Bushaltestelle „Ewaldstraße“, von der die Buslinien 914 und 927 halbstündlich Richtung Rheinhausen, Krefeld und Moers fahren. Der Rheinhauser Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie innerhalb von ca. einer viertel Stunde in die Duisburger, Krefelder oder Moerser Innenstadt gelangen können.

Zur Naherholung laden der Kruppsee und die Friemersheimer Rheinauen zu Spaziergängen ein.

Sonstiges

Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Anteil der Genossenschaft in Höhe von 600,00 € erwerben, welcher zu 4 % verzinst wird und Ihnen nach
Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil bei unserer Genossenschaft ist, wird noch ein Eintrittsgeld von 40,00 € fällig. Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an
uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf
www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
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  • Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
  • Kaiserstraße 53
  • 47229 Duisburg