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Objekt-Nr.: 5536 | Scout-ID: 115216607

Hübsche Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Solinger City

670 €
Kaltmiete
3
Zi.
98,32 m²
Fläche
Keller Keller Einbauküche Einbauküche
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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185.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Die hübsche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen eine herrliche Aussicht. Die großzügige Wohnfläche von ca. 98,32 m² verteilt sich optimal über zwei Etagen. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- Essbereich mit offener Küche und einem schönen halbrunden Erker. Der Dielenbereich ist offen gestaltet und verschmilzt mit den anderen Räumen. Das Badezimmer ist modern in heller Verfliesung und ausgestattet mit einer Großraumdusche mit fast ebenerdigem Einstieg, Waschtisch, WC und Fenster. Das Schlafzimmer ist vom guten Zuschnitt, die Stellung von Kleiderschränken ist trotz des Erkers gut gegeben. Von der Diele aus ist über eine Treppe das dritte Zimmer zu erreichen. Das dritte Zimmer ist großzügig mit viel Licht und ohne Zwischenwände, hier verfügt man über freie Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnküche ist mit einer modernen Hochglanz Einbauküche ausgestattet. Hier stehen Ihnen ein Backofen, ein Kühlschrank, ein Cerankochfeld, eine Spülmaschine, eine Dunstabzugshaube sowie diverse Ober- und Unterschränke kostenfrei zur Verfügung.
Bis auf das Badezimmer sind alle Böden mit einheitlichem Designer-Vinyl Parkett ausgestattet. Die großen Fensterflächen sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse auf beiden Etagen. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken weiß gestrichen. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gasetagenheizung beheizt, welche vom Mieter beim Energieversorger selbständig anzumelden ist. 
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für die Anmietung sind ein Einkommensnachweis, Selbstauskunft und Schufa erforderlich.

Grundrisse

Lage

Mitten in der Solinger City in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus befindet sich diese großzügige Maisonettwohnung. Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art, Schulen, Kindergärten, das Einkaufszentrum Hofgarten, Restaurants, Cafés, Stadttheater, Busanbindungen und Sportstudios befinden sich nahezu vor der Haustüre und können fußläufig erreicht werden. Die A46 ist nur 6,1 km entfernt und über L357 und B224 in ca. 11 Minuten schnell erreicht.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Konrad-Adenauer-Str. 9
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  • Immobilien Susanne Nieper
  • Waardt 16
  • 42655 Solingen