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Scout-ID: 115212899

Leer stehendes Wohnhaus in Annaberg-Buchholz, modernisierungsbedürftig

7.500 €
Kaufpreis
30
Zi.
348 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Der Standort des Grundstückes befindet sich im Erhaltungsgebiet Historische Altstadt Annaberg. Das Gebäude Untere Schmiedegasse 2 ist ein unsaniertes, lange leer stehendes Mehrfamilienwohnhaus. Aufgrund des Gebäudezustandes ist es ohne umfangreiche Sanierungsarbeiten nicht bewohnbar. Im März 2018 sind Maßnahmen zur Gebäudeerhaltung abgeschlossen worden. Dabei erfolgte eine umfangreiche Reparatur der Dachkonstruktion und eine Erneuerung der Dachschalung. 

Ein maroder Anbau wurde abgerissen und das Gebäude beräumt. Dies erfolgte zum Teil aus dem Programm städtebaulicher Denkmalschutz, Daraus resultierend ist eine Sanierungsverpflichtung, die der Erwerber zu übernehmen hat.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße. Diese wird nur geringfügig durch den Fahrverkehr frequentiert.

Das ist zentrumsnah und doch ruhig gelegen.

Sonstiges

Dem Angebot ist ein aussagefähiges und glaubhaftes Konzept zur Gebäudesanierung sowie Nutzung und Finanzierung beizufügen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Unterer Schmiedegasse 2
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  • Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz
  • Markt 1
  • 09456 Annaberg-Buchholz