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Scout-ID: 115208606

Reserviert! Zwei Mehrfamilienhäuser mit direktem Elbblick.

825.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
532 m²
Wohnfläche
526 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

191.68 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit direktem Elbblick. Diese sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhäuser (Bj. 1956) befinden sich in einer tollen Lage von Hamburg-Moorfleet in Vierlanden an der alten Dover-Elbe und teilen sich auf, in insgesamt 11 Wohneinheiten (8 Einheiten vermietet/3 Einheiten Frei) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 526m² und einer Grundstücksfläche von ca. 532 m².

Ausstattung

Die Wohnungen / Mietverhältnisse im Überblick:

Mehrfamilienhaus 1:
Dachgeschoss rechts, 47,76m²
Dachgeschoss links, 47,76m²
Erdgeschoss rechts, 34,65m²
Erdgeschoss links, 71,03m²
Souterrain, 65,92m²

Mehrfamilienhaus 2:
Dachgeschoss rechts, 52,00m²
Dachgeschoss links, 43,80m²
Erdgeschoss rechts, 51,00m²
Erdgeschoss links, 41,00m²
Souterrain rechts, 54,00m²
Souterrain rechts, 23,33m²

Lage

Hamburg-Moorfleet ist Teil der Marschlande und liegt unmittelbar an der Dove Elbe, einem Seitenarm der Elbe. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung  aus. In 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Hamburger-Innenstadt, in wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Moorfleet bildet den Übergang der ländlichen Vier- und Marschlande zu den Industrie- und Gewerbegebieten der östlichen Ausläufer des Hamburger Hafens. Reetdachhöfe und St. Nikolai-Kirche, Dove-Elbe und der morbide Charme des Holzhafens mit grasbewachsenen Hausbooten bilden eine beeindruckende Kulisse.

Sonstiges

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