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Objekt-Nr.: NV 2020.061 | Scout-ID: 115198081

Einfamilienhaus mit Garage in Itzehoe-Edendorf zu verkaufen

249.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
124 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

182.1 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im sehr gepflegten Zustand und bietet insgesamt rd. 124 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 720 m² Fläche und ist liebevoll angelegt.

Der Grundriss ist zweckmäßig. Im EG befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad. Im DG befinden sich 3 kleine Schlafräume und ein kleines Wannenbad. 

Über den hellen und freundlichen Eingangsbereich gelangt der Besucher in die Küche und in alle weiteren Räume im Erdgeschoss. Das helle Duschbad ist sowohl vom Eingangsbereich als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten. Im großzüigen Wohn- Esszimmerbereich sorgt ein Kamin für behagliche Wärme.  Großzügige Fensterflächen geben eine helle und freundliche Atmosphäre. Die große Süd-West-Terrasse ist teilweise überdacht.

Eine Steintreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei kleine Schlaf-/Wohnräume und ein Wannenbad.

Das Wohnhaus ist ideal für eine Familie.

Die Immobilie in der Dammannkoppel 5 liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Itzehoer Stadtteil Edendorf. Die umgebende Bebauung zeichnet sich durch Ein- und Zweifamilienhäuser ähnlichen Baujahres aus. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich die „Edendorfer Tonkuhle“, der Wanderweg "Alte Bahntrasse, Kindergärten, die Grundschule Edendorf, Bäcker, Apotheke und Ärzte.
Das Itzehoer Klinikum ist nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus hat eine mittlere Ausstattung im gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig, im Dachgeschoss befinden sich eher kleine Räume. Das Erdgeschoss ist sehr großzügig geschnitten.

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Lage

Das Einfamilienhaus liegt in dem ruhigen und beliebten Stadtteil Edendorf in der Kreisstadt Itzehoe. 
Die Hansestadt Hamburg befindet sich in rd. 56 km Entfernung und ist schnell über die A23 zu erreichen. Das moderne Krankenhaus liegt in nur 1 km Entfernung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungen können nach telefonischer Rücksprache mit der Vermittlerin Bianka Ostwald durchgeführt werden, gern auch am Wochenende oder in den frühen Morgenstunden bzw. spät abends bis 20 Uhr.
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  • Bianka Ostwald Nordvermittlung Verkauf Vermietung Immobilien
  • Julius-Leber-Weg 15
  • 25524 Itzehoe