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Objekt-Nr.: 317111 | Scout-ID: 115197819

Neubau - Town & Country Flair 134 mit Grundstück in Oldendorf

300.680 €
Kaufpreis
5
Zi.
131,87 m²
Wohnfläche
1.600 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

FLAIR 134 - Für alle, die es großzügig lieben.

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Auf Wunsch lässt sich ein weiteres Zimmer einplanen.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Netto-Grundfläche: 140,27 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 131,87 m²
Außenmaße des Hauses: 9,00 m x 10,00 m
In der Gesamtfläche des Hauses sind 8,09 m² Nutzfläche enthalten.

Ausstattung

Preisinformation

Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV).

Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundausstattung ein effizientes Energiesparhaus. Nach Fertigstellung können Sie nach Ihrem Geschmack Materialien auswählen, selbst tapezieren und den Boden verlegen (diese Arbeiten sind im Preis nicht enthalten).

Der angegebene Preis von 300.680 € beinhaltet den Preis des Hauses inklusive des Grundstücks im angegebenen Ort. Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Erwerb des Grundstücks ist provisionspflichtig und wird von einem externen Maklerbüro angeboten, Maklergebühr 4,76%. 

Hauspreis: 210.680 € (Klinker)
Grundstückspreis: 90.000 €

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Nicht enthalten sind Baunebenkosten wie z. B. Steuern, Notarkosten, evtl. Mehrgründungskosten.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Andere Modelle und Varianten sind möglich.

Wir bauen auch gern auf Ihrem Grundstück. Sie haben noch kein Grundstück? Unser Grundstücksservice hilft Ihnen bei der Suche.

Grundrisse

Lage

Oldendorf ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten. Kindergarten, Schulzentrum, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Oldendorf vorhanden. Das Zentrum Himmelpforten ist ca. 6 km entfernt und nach Stade sind es ca. 17 km. Die grüne Landschaft und das Vereinsleben bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung. Die Elbe mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten ist nicht weit entfernt.

Sonstiges

DAS SICHERE HAUS MIT DEM IM KAUFPREIS ENTHALTENEN HAUSBAU-SCHUTZBRIEF.

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung 

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis 

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau:
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20-Jahre NotfallHilfeplan 

Dieses Haus (inklusive Hausbau-Schutzbrief) gibt es als:
- schlüsselfertiges Massivhaus nach EnEV 2016
- Energiesparhaus - KfW Effizienzhaus
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oldendorf
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • HyggeHaus GmbH
  • Rudolf-Diesel-Str. 3
  • 21614 Buxtehude