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Objekt-Nr.: 51574 | Scout-ID: 115190827

Helle geräumige 3 Zimmerwohnung mit Badewanne und Dusche

495 €
Kaltmiete
3
Zi.
85 m²
Fläche
Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

98.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne geschnittene 3 Zimmerwohnung
liegt angrenzend an dem Gotzweg. Sie liegt im 3. OG in
einem sehr gepflegten 8 Parteien Wohnhaus. Über die
Wohnungstür gelangt man in die Diele, von dort aus hat
man Zugang zu jedem Zimmer. Links befindet sich die
Küche mit einer kleinen Vorratskammer. Neben der
Küche befindet sich ein Schlafzimmer. Angrenzend liegt
das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das
Wohnzimmer und das 2. Schlafzimmer liegen nach
hinten raus. Ein G-WC ist in der Diele. Optional kann für
50.-€ im Monat eine Garage angemietet werden.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung liegt hochwertiger
Laminatboden. Alle Fenster sind Thermopenverglast
durch das links, rechts und unten Wohnungen
sind, sind die Heizkosten sehr gering. Das Bad ist frisch
renoviert und ist mit Dusche und Badewanne
ausgestattet. 
Eine Garage kann für 50.-€ angemietet werden. Zudem
gehört ein großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss zu der Wohnung, dort kann man eine
Kühltruhe reinstellen. Dann gibt es einen
Fahrradkeller und einen großen Wasch- und
Trockenraum. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt,
ordentlich und sauber.
In der Wohnung ist eine Einbauküche die vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann.

Grundrisse

Lage

Das Haus liegt im Ortteil Geistenbeck angrenzend an
den Gotzweg und ist etwa 1 km vom HBF MG-Rheydt
(Zentrum Rheydt) und ca. 2-3 km zur A 61 entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Grundschule und Kindergarten sind ebenso wie
Geschäfte des tägl. Bedarfes direkt erreichbar,
Discounter befinden sich u.a. in der Nähe des
Bahnhofes.
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  • Immobilien Kühn
  • Friedrich-Bergius-Strasse 7
  • 41516 Grevenbroich