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Objekt-Nr.: 2297 | Scout-ID: 115190477

Bungalow in Top-Lage von Utfort

585.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
195 m²
Wohnfläche
1.294 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

158.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Der geräumige Bungalow aus dem Baujahr 1972 ist in liebevolle Hände zu verkaufen. Dieses Gebäude wartet auf neuen Schwung. Es lädt ein Ideen und Träume zu verwirklichen. Durch eine große Diele erreichen Sie die Wohnfläche auf zwei Ebenen bestehend aus drei Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem Gäste-WC, einer Küche, einem geräumigen hellen Wohnzimmer und Esszimmer nur getrennt von einer halb hohen Mauer mit einer kleinen Treppe. Vom Esszimmer erreichen Sie über einen kleinen Flur die Schlafräume und das Bad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wundervollen Blick in den ca. 1.300m² großen Sonnen-Garten. Pflanzen Sie dort ihren Apfelbaum oder beobachten Sie Ihre Kinder beim Spielen. Aber auch zum einfachen Relaxen nach einem stressigen Arbeitstag lädt dieser Ort ein. Bei schlechtem Wetter erwartet Sie die teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin, einen Wintergarten zu errichten ist hier nur eine von vielen Möglichkeiten. Eine Treppe führt Sie in den Souterrain, der vom Eigentümer  teilweise als Wohnfläche genutzt wurde. Neben dem Schwimmbad, der Sauna und diversen Vorratsräumen sind zwei Gästezimmer vorhanden. Sie sehen es gibt jede Menge Platz, um sich zu verwirklichen. Zum Haus gehört eine große Garage welche ebenfalls unterkellert ist.

Ausstattung

- Bungalow (freistehend)
- Baujahr 1972 
- Renovierungsbedürftig
- Südterrasse mit traumhaft angelegtem Garten
- Große Garage 
- Schwimmbad und Sauna
- Gäste-WC 

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im familienfreundlichen und sehr beliebten Stadtteil Utfort. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern gehobener Kategorie. Utfort ist ein vielfältiger sehr beliebter Stadtteil und bietet aufgrund seiner Lage am weitläufigen Gebiet um den Moersbach kurze Wege ins Grüne. Andererseits ist das Zentrum schnell erreichbar, hier gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls ganz in der Nähe. Die Moerser Innenstadt ist in etwa 4 km Entfernung mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen, ebenso mit dem Linienbus 911. Über die Anschlussstelle Moers sind auch die Autobahnen A42/A40 sehr schnell anfahrbar, den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie nach 30 Fahrminuten.
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  • WIRTZ & LINNERT GMBH
  • Kirchstr. 24
  • 47441 Moers