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Objekt-Nr.: 5198 | Scout-ID: 115171552

geräumiges Ladenlokal in hochwertigem Geschäftshaus

1.400 €
Miete pro Monat
10 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte Verkaufsfläche im Erdgeschoss wurde vor einiger Zeit noch als Bäckerei genutzt.
Ein großer Raum mit moderner Schaufensterfront zeichnet das Objekt aus. Dieser helle Hauptverkaufsraum bietet die beste Möglichkeit mit der Kundschaft in Kontakt zu treten und ist mit Fliesen ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich genügen Platz für Ihre Zwecke.
Aus dem Hauptraum führt eine Treppe zu der geräumigen Kellerfläche. 

Kurzzeit- und kostenpflichtige Parkplätze befinden sich rund um die Immobilie.
Dauerstellplätze könnten bei der benachbarten Sparkasse angemietet werden. 

Lage

Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Bergischen Land und zählt circa 160.000 Einwohner. 
Auch bekannt als Klingenstadt ist sie das Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie, insbesondere bei der Herstellung von Klingen sind Unternehmen aus Solingen weltweit führend. Etwa 90 Prozent der deutschen Schneidwaren- und Besteckbranche sind in Solingen ansässig.

Solingen ist als hochwertiger Wirtschaftsstandort und Kulturzentrum sehr beliebt. Dies ist vor allem auf die hervorragende, zentrale Lage zwischen den Metropolen Wuppertal, Köln und Düsseldorf sowie dem Ruhrgebiet zurückzuführen. Diese Städte erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 30 Fahrminuten über die Autobahnen A46, A3 und A1. Ein gutes ÖPNV-Netz ist Ihnen in Solingen ebenfalls garantiert. 

Die Bürofläche befindet sich mitten im Solinger Zentrumsgebiet.
Die Erdgeschossfläche eines hochwertigen Bürogebäudes liegt direkt am Entenpfuhl, einer hochfrequentierten Hauptstraße in Solingen-Mitte.
Von dort aus erreichen Sie fußläufig das Einkaufszentrum Hofgraten und den zentralen Busbahnhof Graf-Wilhelm-Platz und den S-Bahnhof Solingen-Mitte. 
Vor dem Ladenlokal befindet sich die Bushaltestelle Entenpfuhl, die für viel Laufkundschaft sorgt. 
In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, die Stadt-Sparkasse, Bäckereien sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Ladenlokal befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Der Vermieter ist bereit die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu renovieren.  Ebenso besteht die Möglichkeit nach vorheriger Absprache die Renovierung selbst durchzuführen. Der Mietpreis kann daher noch von der genannten Summe abweichen. 

Grundrisse

Grundriss Ladenlokal

Grundriss Ladenlokal Grundriss Ladenlokal

Sonstiges

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie bitte einen individuellen Innenbesichtigungstermin. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Vermieters erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Nach Abschluss des Mietvertrages erhalten wir vom Mieter ein Erfolgshonorar in Höhe von 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.). Wir sind berechtigt, auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig zu werden.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Raumvision by msd immobilien GmbH

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