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Objekt-Nr.: 6338 | Scout-ID: 115170195

Bergisch Gladbach-Paffrath in bester Lage: Haushälfte mit Garage

345.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
98 m²
Wohnfläche
332 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die 1967 erstellte, unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in einer sehr schönen und gefragten Sackgassenlage von Bergisch Gladbach-Paffrath.  Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 332 m².

Insgesamt rund 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf:
Das Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, der Küche mit Zugang in den leicht nordwestlich ausgerichteten Garten sowie einem Gäste WC. Ferner befindet sich hinter dem Haus eine ca. 12 m² große, überdachte Terrasse (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Das Obergeschoss mit einem Kinder-, einem Schlaf- sowie einem Arbeitszimmer und dem ca. in den 80er Jahren renovierte Badezimmer mit Fenster.

Im Kellergeschoss bietet die Doppelhaushälfte einen ausgebauten Raum sowie Abstellflächen, den Heizungsraum, Brenner von 1998, und eine Treppe in den Garten.

Grundrisse

Lage

Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegt der Stadtteil Paffrath. Für das Ortsbild prägend ist neben den wenigen erhalten gebliebenen Fachwerkhäusern die romanische Pfarrkirche St. Clemens. Mit den Buslinien 222 und 227 gelangen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum, wo Sie mit der S11 nach Köln, Düsseldorf, Neuss, und Dormagen fahren können. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen. Die Linie 437 fährt von Bergisch Gladbach über Nussbaum bis zum Kombibad Paffrath. Die Linie 435 fährt von Köln Dellbrück über Paffrath nach Bergisch Gladbach S-Bahnhof und zurück.
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