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Objekt-Nr.: 1572 | Scout-ID: 115166962

Moderne Bürofläche im repräsentativen Altbau

15 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
490 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus wurde im Jugendstil und Neoklassizismus 1908 erbaut. Das traditionelle Haus besticht durch die historische Fassade und bietet im inneren Büro-/ und Praxisnutzern modernen Komfort. 

Die Liegenschaft wird über 3 Stufen erschlossen. Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Mieteinheit, die intern durch eine Treppe in das 4. Obergeschoss führt. Die Fläche ist vor kurzem in einer hohen Qualität ausgebaut worden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die Ihnen dieser hervorragende Standort bietet!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an Wiesbadens Top-Adresse. Sie dient als hochpreisige Shoppingmeile, Gastronomie-Adresse und ist gleichzeitig auch Firmensitz zahlreicher namhafter Unternehmen. Das Wiesbadener Kurhaus nebst Park, sind wenige Schritte entfernt. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Auto gelangt man schnell zum Hauptbahnhof sowie zum überregionalen Straßenverkehrsnetz (über Berliner Straße und Mainzer Straße). Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

• Kühlung
• Neuer Bodenbelag in Holzoptik
• Stehleuchten/Deckenleuchten
• Bodentanks mit Netzwerkverkabelung
• Raumhöhe ca. 3 m

Sonstiges

FLÄCHEN
Bürofläche	3. Obergeschoss	ca. 296 m² 
Bürofläche	4. Obergeschoss	ca. 194 m² 
Gesamtfläche	3. + 4. Obergeschoss	ca. 490 m² 

MIETE
Bürofläche:		15,00 EUR /m² /mtl.
Nebenkosten: 		3,50 EUR /m² /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Es besteht ggf. die Möglichkeit, PKW-Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten. Das 300 m entfernte Parkhaus des Rhein-Main-Congress-Centers (RMCC), bietet PKW-Stellplätze an, die angemietet werden können.
  • Steinbauer Immobilien GmbH
  • Bierstadter Straße 7
  • 65189 Wiesbaden