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PANDION Servicegesellschaft mbH
PANDION Servicegesellschaft mbH
Scout-ID: 115163907

Quartier PANDION Le Grand - wohnen am Berty-Albrecht-Park

1.590 €
Kaltmiete
3
Zi.
91,61 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude Süd gehört zum Ensemble des Quartiers PANDION Le Grand und wurde in südwestlicher Richtung des Gesamtgrundstücks mit Blick auf den Berty-Albrecht-Park Ende 2016 errichtet.

Die Wohnung ist barrierefrei - auch mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage kommend - erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Bäder sind gefliest und verfügen über großzügige Spiegelflächen oberhalb der Waschtische und gläserne Duschabtrennungen. 

Das Masterbad verfügt über Wanne und Dusche. Das Gästebad ist mit einer Dusche ausgestattet. 

Sowohl im Hausanschlussraum als auch im Duschbad sind Anschlüsse für WM und TR vorhanden. 

Der offene Wohnküchenbereiche mit angrenzender Loggia (mit herrlich offenem Blick auf den neu gestalteten, unmittelbar angrenzenden Park) ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Siemens Einbaugeräten ausgestattet. 

Die bodentiefen Fensterelemente sind mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Wohngebäude ist mit KabelTV über netcologne versorgt. 

Der Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso wie ein Kellerraum zum Mietgegenstand. 

Fahrradabstellmöglichkeiten sind sowohl in der Tiefgarage als auch vor dem Haus vorhanden.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Wohngebäude gehört zum neu geschaffenen Quartier Central in Düsseldorf-Pempelfort und ist sowohl in Verkehrsanbindung mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. 

Fußläufig sind Nahversorgungsgeschäfte, Kindergarten/Schule oder Spielplätze ebenso gut und schnell zu erreichen wie auch Gast- und Braustätten oder die Schadowstraße. 

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass einem Sundowner auf der eigenen Loggia nichts im Wege steht.

Sonstiges

Kündigungsausschluss von 2 Jahren

Miete für den Stellplatz ist bereits in der Grundmiete inklusive.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Toulouser Allee 19
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  • PANDION Servicegesellschaft mbH
  • Im Mediapark 8
  • 50670 Köln