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Objekt-Nr.: 20200101 | Scout-ID: 115148209

Ladenlokal

480.000 €
Kaufpreis
87 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hier bieten wir eine 87m² große Ladenfläche im Erdgeschoss zum Kauf an. 

Das Ladenlokal wird seit vielen Jahren von dem Elektrogeschäft Radio Stöckel gemietet. Diese möchten sich verkleinern, daher wird die linke Ladenhälfte der aus zwei Laden-Geschäften besteht wieder aufgeteilt und eine Einheit davon unvermietet verkauft. 

Die Ladenfront zeigt Richtung Osten. Das Gebäude wurde über die Jahre umfassend gepflegt und instand gehalten so wurde die Fassade und die Fenster Richtung Westen 2008 erneuert. Im Jahr 2017 hat die WEG das Dach saniert.

Ausstattung

Der Laden bietet große Schaufenster, eine geräumige, Verkaufsfläche, zwei extra Räume und ein kleines WC.

Die gesamte Einheit ist in relativ gepflegtem Zustand.

Lage

Das Ladenlokal liegt mitten in einem Wohngebiet in Laim im Süd-Osten der bayrischen Landeshauptstadt München. Der Laden befindet sich an der Fürstenriederstr. und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die A96 (Lindau), die B2 (Richtung Fürstenfeldbruck / Augsburg) und die B2R (Mittlerer Ring) mit Anschluss an alle Münchner Autobahnen. Die U-Bahnhaltestelle Laimer Platz (U5) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Bushaltestelle Aindorferstraße ist direkt vor dem Ladenlokal.

Sonstiges

Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.

Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspartner gerne mit Rat und Tat zur Seite. 

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