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Objekt-Nr.: IS-730V | Scout-ID: 115144419

3-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon in Grevenbroich-Gustorf, Aufzug vorhanden

480 €
Kaltmiete
3
Zi.
78 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Für diese 3-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon suchen wir ab 01.03.2020 passende Nachmieter.

Die Wohnung im 4.OG ist bequem per Aufzug zu erreichen und befindet sich am Rande der Grevenbroicher Ortschaft Gustorf.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, Küche, Wohnzimmer,ein weiterer geräumiger Flur von dem Elternschlafzimmer, Kinder- und Badezimmer zu betreten sind. Der kürzlich neu gemachte große Balkon kann vom Wohnzimmer und von der  Küche aus erreicht werden.  Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.  Eine Garage steht ab ca. Oktober bereit und könnte dann für 50 € / Monat zusätzlich mit angemietet werden.

Im Kellergeschoss befinden sich die zu den Wohneinheiten zugeordneten Abstellräume und die Gemeinschaftsräume.

Die Wohnung wird über eine zentrale Ölheizung beheizt (Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten bereits enthalten!). Ein Energieausweis wird zur Besichtigung auf jeden Fall vorgelegt bzw. die Daten in den nächsten Tagen, nach Erhalt von der Hausverwaltung, hier vervollständigt.

Tiere sind nach Absprache möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand des Grevenbroicher Stadtteils Gustorf. Sie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr.
In Gustorf befinden sich viele Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, u.A. Restaurants, Geschäfte, Schulen, Friseur, Kindergarten, Apotheke und Ärzte. Im nahe gelegenen Grevenbroich sind weitere zahlreiche Geschäfte sowie weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle vor dem Haus, Bahnhof im Ort) und
das Strassen/Autobahnnetz (A540 und A46), dass gute Verbindungen in die kleineren und größeren Städte des Umlands (Neuss, Mönchengladbach, Köln, Düsseldorf, Aachen) gewährleistet.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache mit den noch jetzigen Mietern möglich.

Bei Interesse schlagen wir geeignete Kandidaten gerne dem Vermieter vor. Dieser benötigt zur Prüfung Ihrer Anfrage folgende Unterlagen:

- ausgefüllte Selbstauskunft (wird von uns ausgehändigt)
inkl. Einwilligung zur Einholung einer Bonitätsprüfung 
- Gehaltsabrechnungen bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
- Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite)
Preistrend für Bestandsimmobilien in Eichenweg 5
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