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Objekt-Nr.: 2017-HeCa-4262 | Scout-ID: 115134187

Ruhige Ortsrandlage

46.500 €
Kaufpreis
738 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Hier können Sie auf ca. 738 m² Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einem über die Jahre gewachsenen Gebiet. Sie haben einen schönen Blick auf die ländliche Umgebung, keinen jahrelangen Baulärm in der Nachbarschaft und können ohne Bebauungsplan, der Umgebung angepasst, bauen.  Nutzen Sie die günstige Gelegenheit!

Für den Versorgungsgraben mit Kanal und Wasser müssen ca. 15.000 € einkalkuliert werden.

Lage

Gedern
Gedern hat zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie das ehemalige Augustinerkloster und eine Klosterkirche. Das Umland bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Reiten, Radfahren Segelfliegen und Wandern. Besonders beliebt ist auch der See in Gedern. Im Sommer ein perfektes Ziel zum Erholen und zum Sonne genießen. Der Hoherodskopf ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet sogar Wintersport. Der bekannte Vulkanradweg in direkter Nähe lädt zu Aktivitäten ein. Im Raum Gedern bestehen zahlreiche Fremdenverkehrseinrichtungen, u. a. ein kleiner Freizeitpark mit Märchenland und ein Feriendorf mit sämtlichen Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Banken und Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden.

Sonstiges

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Der Makler-Vertrag mit uns/oder den Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés u. seiner Bedingungen zustande. Die Courtage i. H. v. 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. geltender MwSt. ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient, fällig u. vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt der Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag z. G. Dritter §328 BGB). Grunderwerbst., Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies unverzüglich mit. Den Eigentümer der Immobilie benennen wir Ihnen auf Verlangen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
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