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Objekt-Nr.: 1172 | Scout-ID: 115132806

Massive Stadtvilla mit Ihrem eigenen Grundriss.

267.125 €
Kaufpreis
4
Zi.
137 m²
Wohnfläche
555 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ein Blickfang in jedem Baugebiet, Stein auf Stein.... Ein Fibav. Massivhaus 

Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !

Fibav - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.


    Bauen aus einer Hand
    Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
    Massivhäuser Stein auf Stein
    Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
    Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik

Bauleistungs Informationen

+ massive Außenwände 
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Walmdach
+ Bauzeit- und 
+ Festpreisgarantie 
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016!!!!!!
+ Wärmedämm-Putzfassade 
+ Brennwertheizung mit Solaranlage 
+ Blower-Door-Test 
+ Erdarbeiten, Thermobodenplatte 
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 137,43 m² 
+ Nutzfläche ca. 140m²
+keine Schrägen
+ inkl. Sanitärobjekte 
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage 

inkl. Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung!

Viele Versicherungen bereits enthalten!

Schlüsselfertig: Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge und Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen. 
Die Bäder und die Küche verfügen bereits über Boden und Wandfliesen bzw. Sockelleisten.

Ausstattung

Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr Traumhaus auf ein Grundstück Ihrer Wahl. 

Z.B. unsere Stadtvilla vom Typ Hohen Neuendorf:

In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst ist dies ein Haus für die junge Familie. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen die nicht zum rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 2 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart. 



Hauspreis       -  Schlüsselfertig              = 195.000,00 €

Grundstück     -  Provisionsfrei                =   72.125,00 €     -  555 m²

Gesamtpreis   -  inkl.Grundstück             = 267.125,00 €
 

Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer Bau- Und Leistungsbeschreibung und inklusive Fensterrollläden und Fußbodenheizung 

         - Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 30.000,00 .€ -


- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung

Lage

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein 555  m² goßes Grundstück in Wilschdorf bei Dresden, im Ortskern. Die Bebauung sieht eine offene Bauweise mit einem Einfamilienhaus in Form eines Bungalow`s, Eineinhalb- und Zwei Vollgeschossen vor. Durch das eckig geschnittene & großzügige Grundstück können Sie sie Ihr Fibav- Massiv- Traumhaus mit  einer Garage oder einem Carport ergänzen. Die Grundstücke sind voll erschlossen die Ver- & Entsorgungsleitungen werden direkt an die Grundstücksgrenze verlegt, das erspart den neuen Bauherren eine aufwändige Grundstückserschließung. Es existiert eine zentrale Regenrückhaltung. d.h., dass auf diesen Grundstücken keine teure Installation eingebaut werden muss um das Regenwasser zu versickern.

Die Nähe zur Großstadt macht dieses Immobilienangebot besonders attraktiv.

Sonstiges

- Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55,  E 40 oder E40+ Variante möglich) 
- Planung, Überwachung und Ausführung - alles aus einer Hand
- solide Bauweise - Stein auf Stein
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
- Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser)
- inkl. Erdarbeiten
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie
- Zahlung nur nach Baufortschritt
- Fertigstellungsbürgschaft und Bauleistungsversicherung
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dürrröhrsdorf-Dittersbach
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  • JR Heimdall Invest GmbH
  • Clara-Zetkin-Str. 60
  • 06686 Lützen