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Objekt-Nr.: 201496-001 | Scout-ID: 115124254

4 Zimmerwohnung Maisonette in bester Lage

330.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
97 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Helle, sehr gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoß eines gepflegten 8-Familienhauses mit großer, nach Westen ausgerichteter Dachterrasse für gemütliche Sommerabende und einem offenen Kamin für wohlig warme Winternächte. Das bietet Ihnen diese 4-Zimmerwohnung, bei der zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Küche und ein Wohnzimmer auf der Ebene des 3. Stocks liegen, während sich darüber der 18m² große Galerieraum ausbreitet - ideal als Arbeitszimmer, Fernsehraum oder Gästebereich. Mit Tageslichtbad inkl. Eckwanne und Echtglasdusche, Gäste-WC. In allen Wohnräumen liegt Ahorn-Laminat, die Treppe zur Galerie ist aus Ahorn-Holz. Dies unterstützt noch den sehr hellen Charakter dieses Wohntraums.

Ausstattung

Fußbodenheizung mit Fernwärme, individuell für jeden Raum einstellbar; Dachterrasse mit 10 m² Grundfläche, Kamin mit feuerfester Verglasung, Kabelfernsehen; separater, abschließbarer Kellerraum mit Fenster (kein Verschlag!); Waschmaschinenkeller, gemeinsam nutzbarer, abschließbarer Fahrradkeller, Stellplatz, kleiner Spielplatz auf der Gemeinschaftsfläche hinter dem Haus.

Weitere Dokumente

Lage

Lagebeschreibung:
Im Neubaugebiet von Dietzenbach-Steinberg gelegen, das mittlerweile eines der am schönsten entwickelten Baugebiete im Süden Frankfurts ist. Mit der parallel dazu angelegten neuen "Einkaufsmeile" nebst Rathaus und Kreisverwaltung sowie vielen kleinen Läden und Lädchen bietet Dietzenbach alles was das Herz begehrt. Zudem reichlich vorhandene Spazier- und Radfahrwege für die Erholung, attraktive Ausflugsziele - ein insgesamt sehr angenehmes Wohnumfeld.

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Zur S-Bahn Station Dietzenbach-Steinberg sind es ca. 10 Gehminuten; von da mit der S-Bahn zur Hauptwache Frankfurt sind es 24 Minuten. Zudem gute Versorgung mit Stadtbussen. Fahrtzeit zum Terminal 1 am Flughafen mit ÖPNV beträgt 51 Min.

Verkehrsanbindung mit Pkw:
Gute Anbindung in Richtung Autobahn A661, A3, A5. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Pkw in Offenbach. Die Rush-hour mit dem Pkw nach und von Frankfurt dauert etwa 10 Minuten länger.

Allgemeiner Geräuschpegel der Lage: ruhig

Kinderfreundlichkeit der Lage: Sehr kinderfreudliche Lage; Spielplätze, Sportanlagen etc.

Schulen, Kindergärten etc.: Kitas in der Nähe; Walldorf-Schule und Montessori-Schule gut mit Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: Sie brauchen nicht lange zu suchen; vom kleinen Lädchen bis zu großen Einkaufsmärkten und Baumärkten ist alles vorhanden.

Sonstiges

Termine nach Absprache; wir haben Schlüssel, die Wohnung ist frei.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Thomas-Mann-Ring 00
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