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Objekt-Nr.: 2020019703 | Scout-ID: 115121405

Direkt am Werdersee, Neubau, große 2-Zi.-Whg., Balkon

850 €
Kaltmiete
2
Zi.
76 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese große 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem massiv erbauten Neubau mit insgesamt 10 Wohnungen. Das Haus ist gerade fertiggestellt und besticht als KFW-70-Haus mit einigen tollen Details und Ausstattungen. 
Die 2 Zimmer Wohnung ist nahezu barrierefrei, alle Türen sind 1m breit und 2,12 hoch, nur der Zugang zu dem Balkon ist nicht schwellenlos. Der zentrale Flur der Wohnung führt in alle Zimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer liegen zur Straßenseite und verfügen über eine große Fensterfront, bzw. einen Erkerähnlichen Vorbau. Das Badezimmer bietet eine Dusche mit flacher Duschtasse und einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügig geschnittene Küche ist ideal für den Traum Ihrer eigenen Einbauküche. Sie bietet neben den von Ihnen selbst zu stellenden Küchenmöbeln und Geräten Platz für einen Esstisch. Aus der Küche betritt man den nach hinten zur Sonnenseite gelegenen Balkon, der eine Grundfläche von knapp 7,5m² hat und durch den darüber liegenden Balkon Sonnen- und Regenschutz bietet. Ein großer Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 9m² großer Kellerraum runden das Raumangebot ab. 
Ein Stellplatz auf dem Hof muss mit angemietet werden. Das Fahrrad kann in den dafür vorgesehenen Fahrradraum auf dem Hof abgestellt werden.

Diese Wohnung gibt es auch noch fast identisch im 2. OG des Hauses. Sprechen Sie uns an.

Ausstattung

KFW-70-Haus, Neubau
Nahezu schwellenlos
Elektrische Rollläden an Fenstern und Türen (nur nicht im Erkerfenster)
3-fach verglaste Fenster (zusätzlich mit Schallschutz zur Straßenseite)
kontrollierte Be- und Entlüftung
Fußbodenheizung
Videosprechanlage
Sat-Anlage
Glasfaseranschluss (LWLCom)
Fahrstuhl (schallgeschützt und entkoppelt)
Parkettboden und hochwertige Fliesen
Fahrradabstellraum
Stellplatz möglich
Lage:
Werderseeblick
Citynah
Eingang ins Haus von vorn und von hinten möglich

Grundrisse

Lage

Dieser Neubau liegt gegenüber von der Brücke am Deichschaart am Naherholungsgebiet Werdersee. Aus den oberen Wohnung hat man quasi „Seeblick“. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV (die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe) in wenigen Minuten erreicht. Die Einkaufmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Neustadt/Buntentor hervorragend. Erwähnung muss der auf dem Nachbargrundstück befindliche Supermarkt finden, der hervorragende Öffnungszeiten für Berufstätige hat (07:00 – 22:00 Uhr).
Das Naherholungsgebiet bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Ebenso sind der Bremer Flughafen und die Autobahn 1 sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags zwischen 08.00 - 17.00 Uhr gern zur Verfügung.

Zur Beachtung:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen.
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  • Heinz A. Osterloh GmbH & Co.KG
  • Altenwall 27
  • 28195 Bremen