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Objekt-Nr.: 16198 | Scout-ID: 115113547

Modernisiertes und gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus im Grünen mit großzügigem Raumprogramm

599.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
163,2 m²
Wohnfläche
727 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

220.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Mit knapp 163 m² Wohnfläche zzgl. 100 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche bietet sich diese gepflegte und modernisierte Immobilie als geräumiges Einfamilienhaus, als Generationen übergreifendes Wohnmodell für die große Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen Ihnen zwei fast schnittgleiche Grundrisse jeweils mit Wohnbereich, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern zur Verfügung. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet weitere ca. 40 m² Nutzfläche. Im Untergeschoss befinden sich aktuell zusätzliche 60 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche.

Lage

Diese Wohnlage in Burgaltendorf bietet Ihnen viele Vorzüge einer beliebten Stadtrandwohnlage von Essen. Neben einer landschaftlich reizvollen Umgebung profitieren Sie von einer guten Stadtteilinfrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen sowie Kindergärten und einer Grundschule. Das Landschaftsschutzgebiet des Deipenbecktals unmittelbar vor Ihrer Haustür und das naheliegende Ruhrtal laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Mit dem Schnellbus haben Sie eine bequeme Anbindung in die Essener Innenstadt und benachbarte Stadtteile. Alternativ bietet der Anschluss an die S-Bahn in Kupferdreh oder Überruhr eine bequeme Möglichkeit, auf das Auto zu verzichten. Über die B 227 erreichen sie zügig die Autobahnanschlüsse der A 52 und der ausgebauten A 44 in Richtung Velbert, Wuppertal und Düsseldorf.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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  • S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
  • Kibbelstr. 27
  • 45127 Essen