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Objekt-Nr.: 317252 | Scout-ID: 115100371

Freistehendes Einfamilienhaus auf 1.650 m² großen Anwesen

499.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
210 m²
Wohnfläche
1.651 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Kosten

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Objektbeschreibung

Voller Stolz, dürfen wir Ihnen dieses frisch sanierte Einfamilienhaus mit Traumbilick und ca. 250 m² Wohnfläche auf einem ca. 1650 m² großen Anwesen anbieten. Das Haus wurde in den letzten Monaten aufwändig saniert ( neues Dach, neue Heizungsanlage, neuer Außenbereich, neue Leitungen, neue Elektrik, neue Fenster, neue Eingangstür, neue Bodenbeläge u.s.w. ), so das man gleich in das Haus einziehen kann.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten stellt sich wie folgt dar:

Im Keller befinden sich folgende Räume:

Heizungsraum, Kellerraum, Elektroraum, Tresorraum und ein circa 30 m² großer Raum mit Fenster und Ausgang in den Garten.

Im EG erwarten Sie folgende Zimmer:

Gäste WC, Schlafzimmer mit anliegenden Tageslicht- Bad, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und der sehr große Wohn und Essbereich mit Kamin und Ausgang in den Garten.

Im 1 OG befinden sich folgende Zimmer:

Ein Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, eine Toilette und eine schöne helle Galerie.

 

 

 

Ausstattung

Neue Einbauküche

Rollläden an allen Fenstern

Tageslicht- Bad

Kamin

Exklusive / Hochwertige Bodenbeläge

Beheizte Garage mit elektrischem Rolltor

 

 

 

Lage

Das Haus liegt im Orsteil Altweilnau.

Weilrod liegt im Weiltal, nördlich des Taunuskammes in 210 bis 626 Metern Höhe. Nächste größere Städte sind Limburg an der Lahn (22 km) im Westen, Wetzlar (25 km) im Norden, Wiesbaden (31 km) im Süden, Bad Homburg vor der Höhe (22 km) im Osten und Frankfurt am Main (33 km) im Südosten. Oder die mittleren Städte Bad Camberg (12 km) und Idstein (15 km), sowie Niedernhausen (17 km).

Weilrod grenzt im Norden an die Gemeinden Weilmünster (Landkreis Limburg-Weilburg) und Grävenwiesbach, im Osten an die Stadt Usingen, im Süden an die Gemeinden Schmitten (alle im Hochtaunuskreis) und Waldems (Rheingau-Taunus-Kreis) sowie im Westen an die Stadt Bad Camberg und die Gemeinde Selters (beide Landkreis Limburg-Weilburg).

Sonstiges

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Die Angaben wurden uns vom Eigentümer genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wenn Sie nicht zum vereinbarten Besichtigungsterminen erscheinen oder diesen nicht absagen, werden wir Ihnen unseren Schadensersatzforderung in Rechnung stellen.

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