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Objekt-Nr.: 10412 | Scout-ID: 115094005

Frankfurt-Goldstein Ein- bis Zweifamilien mit sehr idyllischem Erbpachtgrundstück

379.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
168 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1933 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 168 m².

Vor einiger Zeit hat der Eigentümer dieses Haus in zwei separate Wohneinheiten augeteilt. Insofern finden hier bis zu vier Personen, z. B. zwei Erwachsene mit ihren Eltern oder aber mit erwachsenen Kindern wunderbar Platz. 

Eventuell denkbar wäre auch die Nutzung der zweiten Ebene als Büro, wobei diese Umnutzung ggf. mit dem Bauamt abzustimmen ist.

Rechtlich gesehen - darauf müssen wir verweisen - bleibt diese Liegenschaft ein Einfamilienhaus.

Das Haus steht in sehr schöner und ruhiger Lage von Frankfurt-Goldstein - auf einem ausgesprochen idyllischen Erbpachtgrundstück.

Die jährliche Erbpacht nach Veräußerung wird ca. 3.400,- € betragen, wobei die Details dann noch mit der Stadt Frankfurt festgelegt werden müssen.

Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung. Es bedarf Ihres Geschickes, da die Liegenschaft sanierungsbedürftig ist und ganz nach Ihren Ideen umgestaltet werden kann.

Sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihr Auto sowie eine Garage runden dieses Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Immobilienangebot im Rahmen eine Besichtigung zu präsentieren.

Lage

Goldstein ist eine Siedlung im Osten des Frankfurter Stadtteils Schwanheim mit über 11.000 Einwohnern. Sie leitet ihren Namen von einer 1348 erbauten Wasserburg bzw. einem alten Frankfurter Hofgut ab. Die heutige Siedlung entstand Anfang der 1930er Jahre nach den Plänen des legendären Frankfurter Stadtplaners Ernst May.

Schwanheim liegt an der A 5 und ist mit einer Anschlussstelle verkehrsgünstig angebunden. Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien und Straßenbahn-Netz angeschlossen. Somit kommen Sie schnell an Ihr Ziel in Frankfurt, in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.

Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau

Das schulische Angebot bietet drei Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule mit Oberstufe. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen dem Naturschutzgebiet Schwanheimer Düne - einer 58,5 Hektar großen Binnendüne, der Schwanheimer Wiese - Frankfurts größter Waldwiese, dem Kobelt Zoo und dem Verkehrsmuseum Frankfurts.

Preistrend für Bestandsimmobilien in Schwanheim
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  • Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank
  • Seligenstädter Straße 52
  • 63179 Obertshausen