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Objekt-Nr.: 1900MW01201 | Scout-ID: 115070845

*reserviert* Wohnen am See - traumhafte Altbauwohnung mit großer Außenterrasse

990 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
115 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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149.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Genießen Sie Flair und Charme der Gründerzeit. Sehr attraktive und große Altbauwohnung in traumhafter Wohnlage direkt am Harkortsee. Großzügiger Grundriss mit 3 Zimmern, Küche, Bad (neu) mit Tageslicht , Diele und Außenterrasse.  Nur 3 Wohneinheiten im Haus. Sehr gut sanierter und modernisierter Altbau aus 1904 in einer der  schönsten Lagen von Alt-Wetter.  Haustechnik entspricht der Jetztzeit - z. B. Gasbrennwert-Therme aus 2014. Große Ballon-Markise vor den nach Süden ausgerichteten Wohnzimmerfenstern. Treppenhaus ursprünglich und einladend. Zur Wohnung gehört ein separater Keller, wie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Werden Sie Teil dieser kleinen Hausgemeinschaft.

Ausstattung

Seeblick
Oberböden: Echtholzparkett in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, graue Steinzeugfliesen in Bad, Küche und Flur . Große Fenster bringen viel Licht und ermöglichen wunderschöne Panoramablicke auf den Harkortsee und das nahe Umfeld. Raumhöhe 3,40 - 3,60 m - in Küche und Bad abgehängte Decken inklusive Beleuchtung. Helle Türen, hell gestrichene Wände.  Tageslichtbad - neu - mit Energie-/ Wassersparwanne, Dusche und großem Waschtisch, wandhängendes WC.  Erker, hohe Decken und großzügige Flächen der einzelnen Zimmer lassen der Phantasie viel Platz für ansprechende Einrichtungsbeispiele. Große Sonnenmarkise an der Südseite. Highspeed-Internet.  Weitere Einzelheiten sehen und erfahren Sie im Zuge der Innenbesichtigung.

Lage

Ruhige Lage in reiner Anliegerstraße … kurze ebene Wege zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und fußläufig umfassende ärztliche Versorgung.
Kindergärten, Tageseinrichtungen, Grund- und Sekundarschulen und ein anerkanntes Gymnasium runden das Angebot der Stadt Wetter ab. Autobahnen und Fernstraßen (A1 / 45 / A43)  sehr gut erreichbar. Freizeitaktivitäten: Joggen, Skaten, Radfahren, Segeln, Kanufahren, Schwimmen, Angeln, Yoga oder einfach die Seele baumeln lassen… alles direkt vor der Tür. Auch ganz nah dabei: mindestens 5 namhafte Golfclubs. Einzelheiten gern auf Anfrage.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns  zunächst über die Kontaktformulare der Internetportale Ihre Kontaktdaten. Sie erhalten dann umgehend die kompletten Exposéunterlagen  und die genaue Anschrift der Immobilie sowie die nächst möglichen Besichtigungstermine.
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  • Wolfgang Sperz Immobilien
  • Wetterstraße 4
  • 58313 Herdecke