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Objekt-Nr.: FF10658DU. | Scout-ID: 115066125

*Werkstatt oder Lagerraum ca. 86m² mit Ladezufahrt in Duisburg-Rheinhausen

5 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
86 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie haben die Ideen – wir haben die Räume

Hier können wir Ihnen einen ca. 86 m² großen Werkstatt- / Lagerraum in einem gepflegten Gebäude in Duisburg-Rheinhausen anbieten. Idealerweise lässt sich hier eine Werkstatt oder ein Lagerbereich einrichten, aber auch andere Nutzungen sind denkbar. Sprechen Sie uns an, wir diskutieren die Möglichkeiten…

Lage

Die Räume befinden in einem gemischten Bereich in Duisburg-Rheinhausen. 
Die zentrale Lage spricht für sich. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A40/A57, ca. 10 min,  gegeben.

Ausstattung

Die Kenndaten im Überblick:
 
Raum ca. 86 m² im gesamten Souterrainbereich eines Gewerbe- / Wohnhauses
Toilette im EG (gemeinsame Nutzung mit der EG-Einheit)
Stellplatz auf der Ladezufahrt

Direkter Zugang über einen separaten Eingang 
Große Fensterfront durch Lage im Souterrain (fast ebenerdig)
Deckenhöhe ca. 3 m
Bodenbelag Fliesen
Zentralheizung
Beleuchtung
WC in unmittelbarer Nähe
Übergabe unrenoviert / Renovierung durch den Mieter
Kaltmiete 5,00 €/m² zzgl. 19% MwSt.
Kaution 2 Kaltmieten
Die Nebenkosten werden mit 2,00 €/m² zzgl. 19% MwSt. als Pauschale berechnet 
(ohne jährliche Abrechnung)
Die gezeigte Werkstatteinrichtung / Regale kann nach Absprache übernommen werden.

Sonstiges

Die hier gemachten Angaben zum Objekt basieren auf Vorgaben des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher der Makler als Autor dieser Exposés keine Gewährleistung übernehmen.

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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10658DU

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