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Objekt-Nr.: PH645-US | Scout-ID: 115061915

*Erstbezug* Attraktive 3-Raum-Wohnung in exklusiver Lage

360.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
105 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Keller Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

60.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Gerade erst fertiggestellt. Sie erwerben eine attraktive 3 Raum Eigentumswohnung als Erstbezieher.
Mit dem "Quartier326" ist mitten in Magdeburg – am Elbkilometer 326 – ein einzigartiges Bauvorhaben in eleganter Wellen-Form entstanden.

Ausstattung

-sehr großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Abstellraum
-Wohnterrasse mit Südostausrichtung
-Abstellraum in der Erdgeschossebene
-separate Fahrrad- und Abstellbox in der "Alten Turnhalle"
-überdachter PKW-Stellplatz im ebenerdigen Parkdeck
-kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-moderne Fußbodenheizung mit verbrauchsoptimierter Anbindung an das Fernwärmenetz der SWM

Lage

Die Wohnanlage ist unmittelbar an der Alten Elbe gelegen
(nur 1.000 Meter von der Innenstadt entfernt)
In unmittelbarer Nähe befindet sich südlich der  Rotehorn-Park, nördlich der Elbauenpark (mit Kletterpark) und östlich die Getec-Arena und MDCC-Arena.
Besser geht es nicht.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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  • REMAX Immobiliencenter Magdeburg
  • Liebknechtstraße 24
  • 39108 Magdeburg