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Objekt-Nr.: 3533 | Scout-ID: 115059676

Einseitig angebautes Einfamilienhaus

135.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
167 m²
Wohnfläche
919 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

279.07 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zum Kauf an. 

Das Anwesen wurde auf einem 919 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² und verteilt sich wie folgt: im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Zugang Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer und Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Durchgangszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Abstellraum sowie eine Küche.

Die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung ist aus dem Jahr 1991; das Dach ist teilweise mit Ziegeln und Eternit eingedeckt, stammt aus den 70er Jahren. Die Fenster sind verschieden, mal Holz bzw. Kunststoff Doppel verglast. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde ca. 2011 in ein behindertengerechtes Bad umgebaut. Der Strom ist alt und muss erneuert werden. Die Garage bietet Platz für zwei PKWs. Die ehemalige Scheune über der Garage bietet Ausbaupotzenzial, z.B. für eine weitere Wohnung, an. 

Das Haus hat einen gewissen Charme, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Lage

Illingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken gelegen. Der staatlich anerkannte Erholungsort gilt als Zentrum des Illtals. Zur Gemeinde Illingen gehören neben dem namensgebenden Ortsteil Illingen auch die Ortsteile Hirzweiler, Hüttigweiler, Uchtelfangen, Welschbach und Wustweiler.
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  • Sparkasse Neunkirchen in Zusammenarbeit mit der LBS Immobilien GmbH
  • Lindenallee 10
  • 66538 Neunkirchen