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Objekt-Nr.: 2019-12-OB-113 | Scout-ID: 115033776

Ihr Traumhaus in ruhiger sonniger Lage inkl. Bodenplatte u. Grundstück

252.500 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
113 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das ELK Doppelhaus 113 überzeugt trotz seiner geringen Hausbreite mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Bewusst reduzierte Trennwände im Erdgeschoss lassen die untere Wohnebene besonders luftig und großzügig wirken. Viel Luft gibt es auch nach oben: In der Satteldach-Variante kann das Haus um ein zusätzliches Geschoss mit Studio erweitert werden - eine tolle Möglichkeit, mehr Wohnraum auf gleicher Grundfläche zu erhalten. 
Das ELK Doppelhaus 113 bietet 4 Dachvarianten zur Wahl, und lässt sich auch noch als Reihenhaus realisieren.

Ausstattung

Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!

Ob privater Rückzugsort, Raum für Familie, Freunde und Hobbys, Wohlfühloase oder großer Spielplatz: Jeder Mensch hat ganz eigene Vorstellungen, wie sein Zuhause aussehen soll.

Deshalb ist kein Haus wie das andere. Mit ELK wird Ihr neues Zuhause einzigartig. Denn wir planen es von Anfang an konsequent nach Ihren individuellen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen.

Im Preis enthalten:
ELKDoppelhaus 113, Wohnfläche 113,10 m²,Walmdach 
✔ Belagsfertiger Preis 199.999,- EUR
✔ Bodenplatte durch externe Partnerfirma
✔ Klima-Komfort-Bauweise
✔ Moderne Lüftungs-Wärmepumpenkompaktanlage inkl. Kühlfunktion
✔ Blower-Door-Test
✔ Alle Fenster in RC2 N-Ausführung, mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven
✔ elektrische Rollläden eingebaut
✔ Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2-Ausführung
✔ Zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Multifunktions-Wärmetechnik Premium
✔ Estrich
✔ Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus
✔ Alarmanlage
✔ Homeway-Multimedia-Paket 
u.v.m.

Ausbaustufe "Belagsfertig":
Wände geschlossen, Elektroinstallation, Sanitär-Rohinstallation, Heizung mit Be- und Entlüftungsanlage, Estricharbeiten.

✔ inklusive Materialpaket

zzgl. Wand-, Belags-, Fliesenarbeiten, Sanitär-Endinstallation, und Türen setzen
zzgl. ortsüblichen Erwerbs-, Baunebenkosten und individuellem Finishpaket
Verkaufsberater
Wilfried Küffner
Maybachstraße 25
74626 Bretzfeld Schwabbach
0171.3298740

Selbstverständlich bauen wir Ihr Traumhaus auch Schlüsselfertig, gegen Aufpreis.

Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung durch unseren starken Finanzierungspartner bei entsprechender Bonität.

Nutzen Sie das Baukindergeld (nur bei Erstbau möglich) und reduzieren so Ihre monatliche Rate.

Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das passende für Sie? Wir gestalten noch viele weitere Traumhäuser!
Auch auf Ihrem Grundstück.

Bilder enthalten Extras die zusätzlich erworben werden können.

Lage

Sonnige ruhige Wohnlage in Osterburken.
Osterburken wird auch Römerstadt genannt und gehört zum Neckar/Odenwaldkreis. 

Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt eine
gute Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzten, Apotheken Wohn- und Pflegeheim sowie Seniorenwohnanlage, Sport und Freizeitaktivitäten wie Hallenbad, Tennis, Reiten usw.).

Gute Bus- und Bahnverbindung.
Der Autobahnanschluss zur A81 Heilbronn Würzburg ist nur 3,5 km entfernt.

Sonstiges

Als Hausherr wünschen Sie sich einen Partner, auf den Sie sich 100%ig verlassen können. Der immer für Sie da ist, wenn Sie ihn brauchen. Sich kümmert, wenns drauf ankommt. 
Genau darin sind wir bei ELK richtig gut.

60 Jahre Erfahrung im Fertighausbau:
- große Vielfalt, individuelle und flexible Gestaltung, modernes Design
- finanzielle Sicherheit durch Fixpreise
- Keller oder Bodenplatte durch unsere Partnerfirmen
- kurze Bauzeit, reibungsloser Ablauf, Fertigstellung nach Absprache
- ausgezeichnete eigene Fertigung - Qualität hat einen Namen - ELKHAUS
- unter den TOP 10 in Europa
Preistrend für Bestandsimmobilien in Osterburken
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Elk-Fertighaus GmbH
  • Maybachstraße 25
  • 74626 Bretzfeld