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Objekt-Nr.: 380 | Scout-ID: 115026641

Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger - saniert 2001

1.885.000 €
Kaufpreis ab
862 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Dieses schöne und ausgefallene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 wurde 2001 mit Denkmalschutzauflage grundsaniert. Im Haus gibt es neun Wohneinheiten auf fünf Etagen. Im DG gibt es Potential für eine weitere Wohnung (+ ca. 100m²).  
Bis auf das Dachgeschoss haben alle Wohnungen einen Balkon zur Rückseite des Hauses. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.    
Preis: 			    1.885.000,00EUR
Jahresmietzins ca.	    65.823,00EUR 
Vermietbare Fläche ca.    862m²
Grundstück ca. 		   360m²
Wohn-Einheiten                9 (+ 1)
Durchschnittsmiete          6,36EUR (ortsübliche Miete 7,50EUR)

Ausstattung

Siehe Bilder

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Reudnitz, ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Stadtbahnen und Busse. Mit dem Auto benötigt man wenige Minuten zur A14, A38 und A9. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. In Reudnitz gibt es Kitas, Schulen und Arztpraxen.

Sonstiges

Sonstiges:
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte an.
Besichtigung ab 1.2.2020 nach Absprache möglich.
  • Immobilien & Consulting Thomas Neubauer GmbH & Co. KG