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Objekt-Nr.: 6997 | Scout-ID: 115026280

Zentrale Büroflächen Duisburg Rheinhausen

1.365 €
Miete pro Monat
2,50 €
pro Monat Nebenkosten
195 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Mietfläche im EG beträgt rd. 90 m², die Mietfläche im 1.OG rd. 105m².  Durch Deckenhöhen von rd. 3m sind alle Räume hell und ansprechend.

Beide Etagenbereiche können entweder unabhängig voneinander gemietet werden oder durch Wiederherstellung der innenliegenden Verbindungstreppe als ein zusammen-hängender Mietbereich genutzt werden. 

Je nach Bedarf kann die Fläche im 1.OG auf Wunsch um rd. 25 m² verkleinert oder unter Einbeziehung einer Nachbarfläche um weitere rd. 50m² vergrößert werden.

Lage

Im linksrheinischen Duisburger Stadtteil Rheinhausen mit fast 78.000 Einwohnern sind eine Reihe kleinerer und mittel-ständischer Unternehmen ansässig.

Die Büros befinden in einem schönen, gepflegten Gründerzeithaus in exponierter Ecklage der Innenstadt. Die Bushaltestelle "Friedrich-Alfred-Straße" liegt in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung

Erdgeschoss:
4 Büroräume mit derzeit 5 Arbeitsplätzen plus Empfang
getrennte WCs
Teeküche

1. Obergeschoss:
5 Büroräume mit derzeit 5 Arbeitsplätzen
1 Personalraum mit Teeküche

Die Büroräume sind nach modernem Standard ausgestattet und BAP-gerecht, Sie verfügen über Teppichböden, Hängeleuchten, innenliegenden Blendschutz und Verkabelung. Die Flächen sind bezugsfertig hergestellt

Ausstattungsmerkmale:
- helle, hohe Räume
- flexibler Flächenzuschnitt möglich
- moderne Bildschirmarbeitsplatz-Beleuchtung
- innenliegender Blendschutz
- zeitgemäße Elektroverkabelung
- Satellitenempfang
- eine Teeküche je Mietbereich
- bezugsfertig
  • Armin Quester Immobilien GmbH
  • Friedrich-Wilhelm-Straße 7
  • 47051 Duisburg