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Objekt-Nr.: 4966 | Scout-ID: 114990716

Bremen-Hemelingen: Mehrparteienhaus zur Kapitalanlagel ! Obj. 4966

769.000 €
Kaufpreis
25
Zi.
570 m²
Wohnfläche
657 m²
Grundstück
Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

186.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
Dann werfen Sie doch einen Blick auf dieses zentrale und optimal zu vermietende Mehrparteienhaus.

Das ca. 1935 auf einem ca. 657 m² großen Grundstück errichtete Gebäude beherbergt aktuell 7 Wohneinheiten mit Größen zwischen 
ca. 72 - 120m².
Hierbei handelt es sich zum Großteil um 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, welche sich optimal für mehrere Generationen oder Studenten eignen.

Aktuell ist dieses Objekt - teilweise mit bereits langfristig bestehenden Mietverträgen - vollvermietet und erzielt netto ca. 2.990 € p.m.

Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herrn Michael Fürup und Frau Evin Turgut unter 0421-95700180 gerne zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bremen-Hemelingen. 

Die Stadt Bremen umfasst ca. 550.000 Einwohner und ist damit die Hauptstadt des Bundeslands "Freie Hansestadt Bremen". Durch die exzellente, internationale Ex- und Import-Anbindung, der Bundeswasserstraße (Weser) und des Bremer Flughafens, wurde Bremen 2005 als Metropolregion ausgezeichnet. Namhafte, große Unternehmen sichern viele Arbeitsplätze in der Region und stabilisieren die Wirtschaft der traditionellen Handels- und Hansestadt.
Zu den Wirtschaftsmotoren Bremens gehören Unternehmen der Lebensmittelbranche, wie Brauerei Beck & Co oder Kelloggs, die Automobilindustrie. Die Luftfahrt- und Weltraumtechnologie ist ein Aushängeschild der Bremer Wirtschaft. Auch kulturell hat Bremen einiges zu bieten, wie z. B. den Marktplatz im Zentrum der Hansestadt.

Am Marktplatz befinden sich das Rathaus und die Rolandstatur. Beide Bauten sind von der UNESCO zum Weltkulturerbe der Menschheit erklärt worden. Des Weiteren ist der Marktplatz durch die Haager Konvention geschützt.
Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in guter und schnell erreichbarer Nähe. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln binnen weniger Minuten erreichbar. Das Ostertor/Steintor mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, seiner gastronomischen Vielfalt und seinem Nachtleben ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Ein Traum für jeden Liebhaber urbanen Lebens. Mehrere Parks und weitläufige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Dank der guten Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten.
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  • Mayer & Dau Immobilien GmbH
  • Violenstr. 33
  • 28195 Bremen