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Objekt-Nr.: W-02A5HC | Scout-ID: 114990472

Stilvoler Einfamilienhaus-Neubau in Oberkassel

4.300.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
318 m²
Wohnfläche
288 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die Errichtung dieses klassisch konzipierten Einfamilienhauses als moderner Neubau wurde durch den Abriss des Altbestandes möglich. So erwartet Sie heute ein modernes, repräsentatives Stadthaus nach heutigem Stand der Technik und Anspruch an Komfort und Ausstattung. Hierzu zählen insbesondere die große Doppelgarage im Untergeschoss mit zwei davor liegenden Stellplätzen und der Aufzug, der Sie bequem vom Untergeschoss ins Dachgeschoss bringt. Die Straßenfassade passt sich mit ihren Stilelementen dem historischen Umfeld perfekt an. Elegant und großzügig wirken der Eingangsbereich mit dem geschwungenen Treppenhaus und dem Lift. Verglaste Flügeltüren geben die gewünschte Transparenz  zu dem gartenseitigen,  großen  Koch-Essbereich und 	dem zur Straße gelegenen Wohnzimmer mit Kamin. Im 1.OG
erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite und zwei weitere Räume für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer mit einem Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer Schlafbereich mit Bad en suite, der mit einer gemütlichen Lounge und und einer großen Dachterrasse eine perfekte Ergänzung findet. Der ideale Sonnenplatz, um – auch mit Gästen ( der Lift ist hier perfekt ) zu entspannen. Im Spitzboden findet sich zusätzlich Raum für Ihre Hobbys.Das Gartengeschoss kann als Gäste-, Sportbereich oder “Sommerzimmer” genutzt werden. Terrasse und Garten ermöglichen auch ein Leben “draußen” – und das mitten in der Stadt.Ein stilvoller Neubau der Extraklasse!

Grundrisse

Lage

Der hier angebotene Neubau eines repräsentativen Einfamilienhauses mit Garage und Aufzug befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohnlage von Oberkassel.Die Columbusstraße zählt zu den beliebtesten Straßen und ist größtenteils mit klassischen Stadthäusern der Jahrhundertwende bebaut.In der mehr als hundertjährigen Geschichte entwickelte sich der linksrheinische Stadtteil Oberkassel zu einer Oase gehobenen Stadtlebens in Düsseldorf. Zum Ende des 19.Jahrhunderts noch Ausflugsziel der Städter, entwickelte sich hier entlang des Rheins ein homogenes Wohngebiet gehobener Schichten mit prächtigen Bürgerhäusern. Noch heute sind zahlreiche dieser teils klassizistischen, teils jugendstilhaften Prachtbauten erhalten.Lifestyle und Esprit, Charme und Exklusivität kennzeichnen Gastronomie und Ge-	schäfte, Theater und Galerien in dem beliebten Stadtteil Oberkassel.In fußläufigem Umfeld finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten – auch für den gehobenen Bedarf -, einen bezaubernden Markt auf dem Barbarossaplatz, hübsche Cafés und Restaurants, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kindergärten und Schulen. Die City der Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrer Prachtmeile “Kö” ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ( die U-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt ) als auch mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahe gelegenen Rheinwiesen erweitern das breite Sport- und Freizeitangebot. 
Insgesamt eine historisch sehr begehrte Wohnlage mit einer perfekten Infrastruktur!

Sonstiges

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