{"obj_regio1":"Sachsen","obj_heatingType":"combined_heat_and_power_plant","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"18533463","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1edaa329-7a20-4b1c-8839-51f7e21dff2e-1341250553.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_pricetrend":"14.31","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"146","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"14.31","obj_scoutId":"114983606","obj_noParkSpaces":"1","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"9","obj_houseNumber":"2k","obj_pricetrendrent":"1.85","obj_livingSpace":"168.2","geo_krs":"Leipzig","obj_zipCode":"04356","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"Hinter der Kirche","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Hinter_der_Kirche","geo_plz":"04356","obj_noRooms":"6","obj_constructionPhase":"no_information","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01009375527","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_purchasePrice":"599000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"mid_terrace_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Seehausen","obj_objectnumber":"DSH-West-07-NB","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Leipzig"}
Objekt-Nr.: DSH-West-07-NB | Scout-ID: 114983606

STADTGUT Leipzig - modernes Einfamilienhaus in historisch-denkmalgesch. 3-Seiten-Hof-Ensemble

599.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
168,2 m²
Wohnfläche
146 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das STADTGUT Leipzig Seehausen ist durch seine anspruchsvolle denkmalgeschützte Gebäudestruktur und seine interessante Lage im Norden von Leipzig unweit von BMW, Porsche, DHL, Messe und Flughafen sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer ein hochinteressantes Bauprojekt.

Die abwechslungsreiche Gebäudestruktur setzt sich aus Alt- und Neubauten zusammen. Optisch dominiert das Bild einer gutsherrschaftlichen Anlage, die dem STADTGUT einen repräsentativen Reiz verleiht, dessen Wurzeln weit in die Stadtgeschichte Leipzigs zurückreichen. 

Um die nahezu geschlossene Gutshofarchitektur gruppieren sich harmonisch mehrere Stadtvillen, so dass Seehausen durch die baulichen Maßnahmen ein würdiges Zentrum zurückerhält und die besondere Identität des Viertels neu herausgestellt wird. 

Hier vereinen sich die großen Linienzüge der Hofbebauung mit eleganter Neubauarchitektur. Damit ist das Stadtgut wie geschaffen für außergewöhnliche Wohn- und Lebensperspektiven, wie sie auch in Leipzig selten sind.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus entsteht über 3 Etagen und erhält eine hochwertige Ausstattung mit einer Terrasse, Parkettfußboden, 2 Bädern (ein Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und ein Bad mit Wanne und Fenster) sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum.

Lage

Dieses faszinierende Objekt liegt mitten im historischen Ortskern von Leipzig-Seehausen. In einem rechten Winkel legt sich das weiträumige Ensemble an der Seehausener Allee um die Kirche und den alten Dorfplatz. 

Der infrastrukturell und verkehrstechnisch sehr gut erschlossene Ortsteil Seehausen befindet sich im attraktiven Norden der Stadt Leipzig in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Messe und dem BMW Werk Leipzig. 
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Sachsenpark Leipzig, welcher sich direkt an der Zufahrtsstrasse von Leipzig nach Seehausen befindet.

In der Nachbarschaft unseres Bauprojekts befinden sich die attraktiven Arbeitgeber der Region, wie z.B. die Produktionswerke der Porsche AG, der BMW AG, DHL, das Städtische Klinikum St. Georg, die Bereitschaftspolizei des Freistaates Sachsen, sowie das Messegelände und das Kongresszentrum.

Auch der Flughafen ist über die Autobahnabfahrten Leipzig-Mitte in wenigen Minuten erreichbar. 
Über die bis ins Stadtzentrum 4-spurig ausgebaute Bundestrasse B2 erreicht man ebenfalls sehr schnell die Leipziger Innenstadt und den Hauptbahnhof.

Diese einzigartige Lage macht das STADTGUT zu einem sehr ruhigen Wohnobjekt, vor dessen Türen sich anmutige Grünflächen erstrecken – eine richtige Stadtoase also.

Sonstiges

Im Gesamtprojekt STADTGUT LEIPZIG Seehausen; stehen insgesamt:

- 25 denkmalgeschützte Eigentumswohnungen 
       von 50 - 190 m²
-   6 denkmalgeschützte Reihenhäuser 
       von 117 - 151 m²
-   3 Neubau- Eigentumswohnungen 
       von 114 - 141 m² 
-   2 Neubau-Reihenhäuser
       von 151 und 168 m²
-   2 Einfamilienhäuser 
       von 144 m²

zur Verfügung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hinter der Kirche 2k
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • DK Real Estate GmbH
  • Beethovenstrasse 14
  • 04107 Leipzig