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Objekt-Nr.: 1911088 | Scout-ID: 114983057

Lage - Lage - Lage

750.000 €
Kaufpreis
8,5
Zi.
170 m²
Wohnfläche
629 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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192.1 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Wonach entscheiden Sie beim Kauf einer Immobilie?
Legen Sie Wert auf ein familienfreundliches Umfeld, sonnige Aussichtslage und doch stadtnahes Wohnen im Grünen? Dann freuen wir uns Ihnen heute Ihre neue Immobilie präsentieren zu können.

Die 60er Jahre, geprägt durch massive und solide gebaute Immobilien, 
und mit Baujahr 1963 das Ursprungsjahrzehnt unserer hier zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte.  

Ein großzügiges Grundstück mit 629 m² sowie der unverbaubare Ausblick in Südhanglage wird Sie überzeugen und begeistern.

Rund 257 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt 8,5 Zimmer (zzgl. Kellerraume) und 3 Stockwerke. 
Die Ebenen im UG und EG bieten Ihnen viel Platz, jeweils ein Badezimmer mit Tageslicht, ein separates WC sowie diverse Zimmer, die Sie je nach Bedarf individuell verändern und gestalten können. Echtholzparkett und Steinfliesen erwarten Sie hier als Bodenbelag.

Das voll ausgebaute und ggf. um Dachgauben erweiterbare Dachgeschoss 
bietet Ihnen und Ihrer Familie nochmals viel Platz und Stauraum sowie ein weiteres kleines Badezimmer. 
Auch hier findet sich Echtholzparkett, in einzelnen Bereichen Laminatboden.

Das Haus mit viel Charme und Potenzial befindet sich insgesamt in einem sehr soliden, jedoch baujahrbedingten Zustand und freut sich auf ein paar Modernisierungen um in neuem Glanze zu erstrahlen.
Aus energetischer Sicht müssen Investitionen, besonders im Bereich der Fenster, der Heizungsanlage, sowie der Leitungen/Elektrik angegangen werden um einen modernen Standard zu erreichen.        
Abgerundet wird unser Angebot durch einen wunderschön angelegten Gartenbereich sowie zwei Garagen vor dem Haus

Genug der Worte-lassen Sie die Bilder sprechen, vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich am besten selbst.

Ausstattung

2 Badezimmer zzgl. kleines Duschbad im DG

Grundrisse

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  • Vereinigte Volksbank eG Immobilien
  • Friedrich-List-Platz 1
  • 71032 Böblingen