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Scout-ID: 114967105

***Außergewöhnliches Unikat - Neubau in bester Altstadtlage von Ladenburg***

890.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
185 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Inmitten der wunderschönen, historischen Ladenburger Altstadt entstehen in der Feuerleitergasse bis Ende 2019 10 Eigentumswohnungen der Extraklasse.
Die hier angebotene ca. 185 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss in idyllischer Hoflage. Bis zu 7 Zimmer sowie Küche, 2 Badezimmer und Gäste-WC verteilen sich großzügig über die gut durchdachten Grundrisse der beiden Stockwerke. Bei der abgebildeten Aufteilung mit 4 Zimmern handelt es sich um einen ersten Vorschlag unsererseits, der selbstverständlich Ihren Vorstellungen angepasst werden kann. Die große Terrasse, ein Abstellraum und dazu ein geräumiger Keller ergänzen das Angebot perfekt.
Auf Wunsch können wir Ihnen zudem eine Doppel- oder ein Einzelparker-Garage anbieten.

Ausstattung

+ modern, aber mit Altstadtflair
+ hochwertige Ausstattung
+ Grundriss nach Ihren Vorstellungen
+ energetisch optimiert mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und nach dem neuesten Stand der Technik gebaut
+ offene oder geschlossene Küche
+ große Sprossenfenster
+ hochwertig ausgestattete Badezimmer
+ auf Wunsch mkit Kellerraum

Grundrisse

Lage

Die historische Gemeinde Ladenburg liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen den Städten Heidelberg und Mannheim. Rund 12.000 Menschen leben in der „Stadt am Fluss“ direkt am Neckar. Die Einwohnerzahl soll nicht übermäßig wachsen, um den historischen Charme und Charakter des Ortes zu erhalten.
Infrastrukturell ist Ladenburg bestens angebunden an die Autobahnen A5 (4 Minuten Entfernung) und A6 (ca. 10 Minuten Entfernung) sowie den öffentlichen Nahverkehr. Ladenburg verbindet Leben und Wohnen in bemerkenswerter Weise. Das vielfältige Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität, die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u.v.m. machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt attraktiv.

Sonstiges

Für einen individuellen Termin rufen Sie bitte an:
Maimilian Zinow
Tel: 0621-30014-502
Preistrend für Bestandsimmobilien in Feuerleitergasse 10
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  • Gewomax GmbH
  • M7 24
  • 68161 Mannheim