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Objekt-Nr.: P9486 | Scout-ID: 114953145

Lagerhalle in Alsdorf | Neubau | Nutzerspezifisch | Rampen | Provisionsfrei | A44

-
Preis auf Anfrage
35.017 m²
Fläche
35.017 m²
Lager/Produktion
7.006 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Ausstattung

Halle:
- Hallenhöhe: 10,00 -12,00 m UKB
- Andienung: 9 Rampen und 1 ebenerdige Zufahrt pro Unit
- Heizung: Gasdunkelstrahler, Gaszentralheizung
- Bodentraglast: mind. 5 t/m² Bodentraglast
- Bodenbelag: Betonboden
- Brandschutz: Brandschutzwände, Brandschutztore, Oberlichter mit RWA, ESFR-Deckensprinklerung
- Stützenraster (12 m x 24 m)
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Fenster- und Lichtbänder
- Verkabelung: Starkstromanschlüsse

Mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden.

Büro:
- moderne Büro- und Sozialflächen
- Bodenbelag: Nadelvlies, Stuhlrollen-geeignet, Linoleum
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Büroräume: 500 lux
- Heizung: Flach-/ Ventilheizkörper

Mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden.

Lage

Alsdorf bei Aachen ist eine Stadt in der Dreiländerregion Deutschland, Niederlande und Belgien. Es gibt eine gute Andienung der Autobahnen A4 (Richtung Köln/Olpe/Dresdren), A44 (Düsseldorf/Essen/Dortmund) und A61 (Venlo, Koblenz, Ludwigshafen). Durch diese Andienung und den Binnenmarkt stellt sich die Stadt als höchst vorteilhaft für Industrie und Logistikunternehmen dar.
Einige namenhafte Unternehmen haben sich bereits im Raum angesiedelt wie bspw. Philips Deutschland GmbH, Regina e.V. IT/Informatik Aachen, Continential und das Ford Forschungszentrum. Es finden sich in dem breitgefächerten Portfolio von Produktions- bis hin zu Zulieferunternehmen auch weltbekannte Süßigkeitenfabrikanten wie bspw. Lindt & Sprüngli und Aachener Printen wieder. 

Sonstiges

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 15.400 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 69 Ländern tätig sind. 

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 31 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen: 

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung 
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit 
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen 
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle 
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Colliers International Deutschland GmbH – Niederlassung Köln