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Objekt-Nr.: WS21202 B31+C48 | Scout-ID: 114944266

WOHNSTOLZ in Ludwigsburg! 3-Zimmer-Penthouse ab 01.04.2020!

1.620 €
Kaltmiete
3
Zi.
103,9 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

82.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Auf dem ehemaligen Firmengrundstück der BayWa AG zwischen Schönbeinstraße und Kammererstraße sind fünf moderne Häuser mit insgesamt 113 Wohnungen, die höchsten Komfort bieten, entstanden. Insgesamt 34 Wohnungen verbleiben im Eigenbestand und werden vermietet. Diese setzen sich aus 10 Zweizimmer-, 16 Dreizimmer- und 8 Vierzimmerwohnungen zusammen. 17 Wohnungen werden zu vergünstigten Konditionen an Menschen mit Wohnberechtigungsschein (WBS*) vermietet. Abgetrennt durch einen aufwendig gestalteten Quartiersplatz entstehen auf weiteren 10.000 Quadratmetern des insgesamt 1,7 Hektar großen Grundstücks Büros und Gewerberäume, die für innovative Dienstleister und Start-ups vorgesehen sind.
Das Quartier Ludwigsburg BayWa-Areal Zwanzig Zwanzig besticht zudem durch viele kleine und große Extras für die Bewohner: zum Beispiel den modern ausgestatteten Fitnessraum, sechs Ladestationen für E-Fahrzeuge direkt vor der Tür, eine Paketstation oder den Gemeinschaftsraum.

Ausstattung

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
-	Parkettboden
-	Feinsteinzeugfliesen
-	Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne
-	Badschrank
-	großer Balkon mit Blick über Ludwigsburg

HAUS-HIGHLIGHTS
-	Tiefgarage
-	Fahrradräume
-	Kellerraum zu jeder Wohnung
-	Gemeinschaftliche Waschmaschinenräume
-	Eindrucksvolles Lichtkonzept
-	Aufwendig gestalteter Quartiersplatz
-	Besucherparkplätze
-	Gemeinschaftsraum
-	Fitnessraum

SERVICE
-	Paketstation
-	Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
-	E-Ladetankstellen mit Schnellladefunktion

Weitere Dokumente

Lage

Ludwigsburg hat viel zu erzählen. Vergangenheit, Gegenwart und Forschergeist spiegeln sich in Architektur, Kultur, Wirtschaft und Bildung wider. Seit ihrer Gründung Anfang des 18. Jahrhunderts hat sich die Kreisstadt stetig weiterentwickelt: Rund 93.000 Menschen – Tendenz steigend – leben heute in der Kommune, die als Teil des Ballungsraumes Stuttgart ein bedeutender Wirtschaftsstandort ist. Viele Unternehmen sind hier zu Hause, viele von ihnen sind international tätig.
Bei allem Fortschritt hat sich Ludwigsburg aber auch seinen historischen Charakter bewahrt. Barocke Zeitzeugen wie das Residenzschloss oder der Marktplatz harmonieren mit modernen Bauten wie dem Kultur- und Kongresszentrum, in dem unter anderem die weit über Ludwigsburg hinaus bekannten Schlossfestspiele stattfinden. Theater, Kino, Kabarett oder Musikveranstaltungen vervollständigen das breite Kulturangebot.
Auch das Thema Bildung spielt in Ludwigsburg eine große Rolle. Rund 9.000 Studierende sind derzeit an den fünf Hochschulen und Akademien eingeschrieben, darunter die Pädagogische Hochschule und die renommierte Filmhochschule Baden-Württemberg. Große Firmen locken viele Fachkräfte an den florierenden Wirtschaftsstandort. Diese junge, erfolgreiche und dynamische Bevölkerung haucht Ludwigsburg Leben ein – und ist dafür bereit, die Geschichte der Stadt weiterzuschreiben.
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  • WOHNSTOLZ GmbH
  • Myliusstraße 15
  • 71638 Ludwigsburg