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Objekt-Nr.: I-00T4LG-W-02FOZA | Scout-ID: 114942899

Das Richtige für Wohngenießer

890.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
181 m²
Wohnfläche
561 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

187.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Nachfolgend möchten wir Ihnen gern einige Objektbesonderheiten vorstellen:

•Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003
•Zwei Autoabstellplätze grenzen direkt an den Hauszugang, weitere Stellplätze im Freien sind vorhanden
•Einladender sichtgeschützter Terrassenbereich mit unmittelbaren  Zugang in den Wohnbereich
•Moderne Architektur mit vielen Glas-, Holz- und Sichtbetonelementen
•Weitläufiger Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen
•Designte Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Geräten
•Wohnen auf einer Ebene möglich mit direktem Gartenzugang
•Separierte Kinderebene, bestehend aus 3 Zimmern und einem eigenem Badezimmer
•Alle Zimmer sind lichtdurchflutet mit vielen Fensterelementen ausgestattet
•Individuelles Wohndesign – ideal für Liebhaber eines modernen und stilvollen Wohnambiente

Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Einbauküche
Parkett
Kamin

Lage

Dieses besondere, einzigartige Architektenhaus befindet sich in der schönen Gemeinde Dettingen, am Fuße der Schwäbischen Alb, zwischen Metzingen und Bad Urach. Durch die verkehrsmäßig gute Anbindung an die B 27 sind die Landeshauptstadt Stuttgart mit dem Flughafen und der Neuen Messe sowie Ulm in ca. 35 bzw. 50 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Außerdem gelangt man durch die neue Umgehungsstraße innerhalb von 10 Autominuten bequem in die beliebte Innenstadt Reutlingens. Des Weiteren bietet die Ermstalbahn eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Dettingen selbst hat eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Neben Kindergärten und Schulen sind hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu finden. Viele Rad- und Wanderwege, ein modernes Frei- und Hallenbad sowie ein reges Vereinsleben ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Ob im Bereich Musik, Sport, Kunst oder Soziales, hier gibt es für alle Interessen genau das Richtige.  Mit einer wachsenden Industrie und vielen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben ist Dettingen auch ein beliebter Arbeitsort. Unsere Immobilie liegt in südlicher Halbhöhenlage über Dettingen und bietet so einen freien Weitblick über den Albtrauf.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die SLK Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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  • ENGEL & VÖLKERS
  • Albtorplatz 13
  • 72764 Reutlingen