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Objekt-Nr.: 091210105 | Scout-ID: 114939074

Einfamilienhaus in zentraler Lage

309.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
117 m²
Wohnfläche
261 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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244.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein schönes Einfamilienhaus in beliebter  Wohnlage, im Ortsteil Grevenbroich Gustorf zu erwerben. 

Das Haus befindet sich im Ortskern auf einem 261 m2 großem Grundstück.

Auf zwei Etagen, mit einer Wohnfläche von ca.117 m2 lässt sich Ihr Wohntraum verwirklichen. 

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der Flur führt Sie in die offene Küche und ins Badezimmer.

Vom Hausflur erreichen Sie das Schlafzimmer. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung. 

Eine schöne überdachte Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist 
bietet genügend Platz. Von hier aus gelangen Sie auch in den nicht einsehbaren Garten.

Eine große Garage die sich direkt neben dem Gebäude befindet runden das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und lässt sich nach Ihren Wünschen, mit einem überschaubarem Aufwand und Budget umgestalten.

Ausstattung

•	Wohnfläche ca. 117m2
•	Nutzfläche ca. 20 m2
•	Grundstück 261 m2
•	Baujahr: 1971
•	4 Zimmer 
•	Einzelgarage
•	Großer Garten
•	Zentralheizung
•	Einbauküche im Kaufpreis enthalten
•	Zentrale Lage im Ortskern
•	Bezugsfrei nach Vereinbarung

Lage

Der Ortsteil Gustorf  liegt am südwestlichen Rand von Grevenbroich im Rhein-Kreis Neuss. 

Die Entfernung zum Stadtzentrum von Grevenbroich beträgt ca.5 km. 

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Der Bahnhof Gustorf / Gindorf befindet sich in ca.500m Entfernung. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an Köln, Neuss und Düsseldorf. 

Die Autobahnanbindungen A46, A61 und A540 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln und Aachen.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen
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  • Hendricks-Immobilien
  • Zirbelweg 23
  • 41470 Neuss