{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15501552","obj_shortTermBuild":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0295aeb2-ddb0-408c-b226-d03f8c061308-1370659897.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"3","obj_lotArea":"1939","obj_demolition":"n","geo_plz":"79848","obj_ityp":"14,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","obj_development":"no_information","obj_cwId":"002.01000496536","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"98000","obj_scoutId":"114936876","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_constAfter":"no_information","geo_krs":"Waldshut_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"79848","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Bonndorf_im_Schwarzwald","obj_objectnumber":"1-9077","obj_regio2":"Waldshut_Kreis"}
Objekt-Nr.: 1-9077 | Scout-ID: 114936876

Stattlicher Bauplatz für ein EFH - weitläufige Bebauung

98.000 €
Kaufpreis
1.939 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Schönes Hanggrundstück in ruhiger Ortsrandlage  für Einfamilienhaus auf Baufenster von 
700 m² voll erschlossen. Auch ein Haus mit Einliegerwohnung und Garage ist möglich.

Das Grundstück hat bevorzugte Südostausrichtung  reiner Anliegerverkehr. Hangbebauung mit Zufahrt von oben, also keine oder nur wenige Stufen zum Haus. Der untere Teil des Grundstücks hat wenig Gefälle womit eine schöne Gartenanlage, Pool, Spielgeräte, Freisitz sehr gut möglich sind.

Außerhalb des Baufensters verläuft eine Abwasserleitung zu Gunsten eines Nachbargrundstückes. 
Die Traufhöhe muss 1,50 Meter über der vorhandenen Straße betragen.

Sofort bebaubar  voll erschlossen.

§ 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: info@sell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702 | Mitglied im IVD  Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.


Anbieter-Objektnummer: 009077

Lage

Die Gemeinde Bonndorf liegt im Südschwarzwald eingebettet in einer bemerkenswert schönen Landschaft und in der Nähe der Schweizer Grenze. Sie liegt auf ca. 600 bis 900 Höhenmetern und zählt etwa 7000 Einwohner. Die Stadt Bonndorf verfügt über alle Geschäfte und hat eine sehr gute Infrastruktur  vom Schwimmbad, Tennisclub usw. bis zum Golfplatz in 15 minütiger Entfernung. Titisee, Schluchsee und Feldberg sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Wanderungen steht an erster Stelle die bekannte Wutachschlucht  auch oft als der größte Canyon Deutschlands bezeichnet. 
  • Sell Immobilien Waldshut
  • Schmitzinger Straße 22
  • 79761 WALDSHUT-Tiengen