{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_rentableArea":"92.64","obj_heatingType":"combined_heat_and_power_plant","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"389524","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/14df71b4-deeb-4b53-9dd7-fe54f09de1e4-1340477389.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_pricetrend":"9.68","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1992","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"9.68","obj_scoutId":"114931038","obj_firingTypes":"combined_heat_and_power_fossil_fuels","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"3,57 % inkl. ges. MwSt.","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_pricetrendrent":"4.06","geo_krs":"Schwarzwald_Baar_Kreis","obj_zipCode":"78054","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","geo_plz":"78054","obj_lastRefurbish":"2012","obj_ityp":"112,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"anlage","obj_floor":"5","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.389524","obj_purchasePrice":"149000","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_incomeActual":"7200","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"shop_sales_floor","obj_industrialArea":"92.64","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Villingen_Schwenningen","obj_objectnumber":"118-00228","obj_regio2":"Schwarzwald_Baar_Kreis"}
Objekt-Nr.: 118-00228 | Scout-ID: 114931038

Langjährig und solide vermietetes Ladengeschäft

149.000 €
Kaufpreis ab
92,64 m²
Gesamtfläche ca.
92,64 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Im Jahr 1992 wurde in VS-Schwenningen in guter Verkaufslage dieses Objekt mit diversen Ladenlokalen und einigen Eigentumswohnungen in konventioneller Bauweise errichtet. 
Verkauft wird die Ladenfläche mit großflächigen und werbewirksamen Schaufenstern. Zusätzlich zur Verkaufsfläche im Erdgeschoss befinden sich im Untergeschoss  weitere Platzreserven für ein Lager oder Archiv. 
Ein ausgewiesener PKW-Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls mit dazu. 
Vor geraumer Zeit wurde die Fläche vom Mieter renoviert. Ein langjähriges, festes Mietverhältnis wird angestrebt. 

Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,- € zzgl. Umsatzsteuer und Nebenkosten.

Werden Sie Vermieter dieser soliden Ladeneinheit.

Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung.
  • LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
  • Hochbrücktorstr. 9
  • 78628 Rottweil