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Objekt-Nr.: 5214 | Scout-ID: 114930015

Grundstück mit Ausblick in Neudorf bei Pegnitz

84.630 €
Kaufpreis
806 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück ist 806m² groß und ist für eine individuelle Bebauung mit einem Einfamilienhaus geeignet. Es gibt keinen Bebauungsplan nur eine Ortsabrundungssatzung. Das Grundstück ist  erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekom. Zur Abstimmung einzureichender Bauanfragen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Der Grundstücksverkäufer ist u.a.  im Einfamilienhausbau tätig und würde gerne die Erstellung für Ihre Traumimmobilie übernehmen.

Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pfaffenberger gerne zur Verfügung.

Grundrisse

Lageplan

Lageplan Lageplan

Lage

Das Grundstück liegt in einem kleinen Baugebiet am südlichen Ortsrand vom Pegnitzer Stadtteil Neudorf.

Pegnitz wird das "Tor zur Fränkischen Schweiz" genannt. Es ist eingebettet in idyllische Flusstäler (hier entspringt die Pegnitz) den Veldensteiner Forst und eine bergige Landschaft.

In der Stadt befinden sich eine Förder-, Grund- und Mittelschule. Ebenso weiterführende Schulen, wie Realschule und Gymnasium. Natürlich ist auch ein großes Angebot an Kindergärten, mit Krippen und Hort vorhanden. Hervorzuheben ist auch die sehr etablierte Hotelfachschule sowie die Justizschule am Ort. Eine große Auswahl von Haus- und Fachärzten, sind ebenso ansässig, wie ein Krankenhaus (Sana Klinik Pegnitz). Für das Freizeitangebot ist mit einem Frei- und Hallenbad, sowie Eisstadion und verschiedenen Fitnessclubs und Vereinen, bestens gesorgt. Das CabrioSol Erlebnisbad mit Wellnessbereich bietet das ganze Jahr über Erholungsmöglichkeiten. Die neu angelegten Einkaufszentren haben ein großes Angebotsspektrum vom Discounter bis zum Fachgeschäft.

Vom Pegnitzer Bahnhof, angeschlossen an den VGN, fahren regelmäßig die Regionalbahnen nach Nürnberg und Bayreuth. Pegnitz liegt mit einer eigenen Ausfahrt, unmittelbar an der A9. Das Baugebiet befindet sich ca. 500 m von der Autobahnausfahrt Pegnitz entfernt.
  • pro vobis Immobilien
  • Wittelsbacherring 19
  • 95444 Bayreuth