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Objekt-Nr.: 4_085 | Scout-ID: 114929520

Saniertes Haus mit großem Grundstück

240.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
112 m²
Wohnfläche
3.446 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

168.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Sie lieben die Natur und brauchen viel Platz? 
Dann ist dieses Objekt die ideale Lösung für Sie.
Auf dem 3.446 qm großen Grundstück mit Weide, Schuppen und Stall können Sie Ihrem (tierischen) Hobby nachgehen und die Kinder haben Platz zum Spielen.
Das Haus wurde in den letzten beiden Jahren umfangreich saniert und modernisiert:
neues Dach mit Isolierung, neue Fenster mit Außenrolläden, neue Türen, neue Heizungsanlage inklusive Leitungen und Heizkörper, neue Einbauküche, neue Kleinkläranlage, Aufarbeitung der Elektrik, des Bades und der Böden.
Im Haus gibt es drei Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Ergänzt wird das Angebot durch das frische Wannenbad sowie die funktionale Küche mit großem Hauswirtschaftsraum. Der große Dachboden ist komplett isoliert und kann als Ausbaureserve oder Hobbyraum genutzt werden.
Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen!

Ausstattung

- Vollsanierung in 2018/2019
- 4 Zimmer / Küche / Bad / HWR
- komplettes Dachgeschoss als Ausbaureserve
- neuwertige Gasbrennwertheizung
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Stall / Schuppen
- Carport
- Weideland

Lage

Dieses Haus finden Sie unweit des Baljer Ortskerns direkt am alten Elbdeich.
Balje, mit ca. 1.100 Einwohnern, ist Bestandteil der Samtgemeinde Nordkehdingen und liegt in ländlich geprägter Umgebung im Elbe-Weser-Dreieck.
Die Samtgemeinde Nordkehdingen, Landkreis Stade, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 193 km² mit ca. 7.600 Einwohnern und besteht aus den selbständigen Gemeinden Balje, Freiburg, Krummendeich, Oederquart und Wischhafen. Die Elbe begrenzt die Samtgemeinde im Norden und Nordosten und prägt diese typische Küstenregion.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO: 
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat 
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Preistrend für Bestandsimmobilien in Balje
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  • OVB Immobilien GmbH
  • Sietwender Straße 2
  • 21706 Drochtersen