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Objekt-Nr.: LER-GS0528 | Scout-ID: 114912112

Einfamilienhaus mit Ladenfläche in ruhiger Lage

189.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
170 m²
Wohnfläche
1.996 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus hat eine Größe von 170 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
großer Abstellraum, Flur, Bad mit Wanne Dusche und WC, Gäste WC, Wohnzimmer mit Kamin und offener Küchen Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Flur, Ladenfläche ca. 130 m² mit Oberlichtern können auch geöffnet werden.
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, und Dachbodenfläche als Abstellmöglichkeit.
Im Außenbereich befinden sich 2 Garagen.

Ausstattung

Die Bäder müssen komplett saniert werden, das Bad im Obergeschoss wurde schon sehr lange nicht mehr genutzt ist in einem schlechten Zustand.
Einige Teile des Flachdaches, über dem Abstellraum und hinteren Flur leckt, hier müsste man das Dach sanieren/erneuern.
Es ist keine Einbauküche vorhanden.

Ein Energieausweis ist in Vobereitung.

Weitere Dokumente

Lage

Das Einfamilienhaus mit Ladenlokal liegt in einer ruhigen Straße, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und Banken sind innerhalb von 1 km zu erreichen.
Aurich ist wenige Minuten entfernt, da befindet sich das Einkaufscenter, Kino, weiterführende Schulen, Krankenhaus usw.

Sonstiges

Frau Silvia Delger 
Lizenzpartnerin der IAD GmbH 
Lüchtenborger Ring 37, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delger@imagde.de 
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung 
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer 

Preistrend für Bestandsimmobilien in Großefehn
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  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Lüchtenborger Ring 37
  • 26826 Weener