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Scout-ID: 114905974

Citynahe, ruhige 3 Zimmer Wohnung mit neuem Bad

884 €
Kaltmiete
3
Zi.
85 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

112.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Diese sehr helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Derendorf. Mit einer Grundfläche von ca. 85qm bietet sie ein wunderschön geschnittenes großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Südbalkon. Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangt man in die Küche und das 2016 renovierte Badezimmer. Das Schlafzimmer, welches - ebenso wie alle anderen Räume - mit hellem Parkett ausgelegt ist, zeigt ebenfalls Richtung Süden. Hier können verdunkelnde Plissees gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Darüber hinaus gibt es noch ein drittes Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet.

Ausstattung

- großzügige Grundfläche und viel Licht
- 1 Süd-Balkon
- Parkettböden
- weiß gestrichene Türen und Zargen
- Badezimmer komplett neu
- Einbauküche kann vom Vormieter für 400,- € übernommen werden
- sehr ruhige, dennoch zentrale Lage
- provisionsfrei
- Bezug ab 01.03.2020 möglich
- 2. OG OHNE Aufzug
- Markise und Plissees können ebenfalls vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden

Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal: zum einen liegt sie im begehrten Stadtteil Derendorf in einer ruhigen Wohnstraße, so dass alle Räume von Lärm ungestört genutzt werden können. Zum anderen sind von hier aus fußläufig zahlreiche schöne Cafes, Restaurants und Geschäfte zu erreichen. U.a. gelangt man innerhalb weniger Gehminuten zur Nordstraße mit ihrem umfassenden Angebot. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Ebenso ist eine gute Anbindung an die Universität gegeben.

Sonstiges

Dieses Jahr werden keine Besichtigungstermine mehr durchgeführt. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Anfrage, die ich dann im kommenden Jahr, 2020, beantworten werde. Vielen Dank.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Römerstraße 15
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