{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"150","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ON_DEMAND","obj_cId":"159854","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/387d1ffc-4317-4c76-bdd3-c8e5ea34ea55-1345075422.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"5.19","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_s","obj_telekomInternetTechnology":"über DSL","obj_yearConstructed":"1850","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"5.42","obj_scoutId":"114902584","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause S","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"n","obj_yearConstructedRange":"1","obj_baseRent":"998","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"5.19","obj_livingSpace":"93.4","geo_krs":"Bad_Tölz_Wolfratshausen_Kreis","obj_zipCode":"83646","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"no_information","obj_petsAllowed":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"6","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioms","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ms","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"83646","obj_noRooms":"3","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"98.6","obj_lastRefurbish":"2008","obj_ityp":"100,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"16 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_heatingCosts":"50","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.159854","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Bad_Tölz","obj_objectnumber":"0931","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Bad_Tölz_Wolfratshausen_Kreis"}
Objekt-Nr.: 0931 | Scout-ID: 114902584

Marktstraße - 3-Zimmer in der historischen Altstadt!

998 €
Kaltmiete
3
Zi.
93,4 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

98.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Lieben Sie den Blick in die historische Altstadt? Wenn ja, dann werden Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in der historischen Marktstraße von Bad Tölz lieben!

Das Innere ist überraschend modern gestaltet. Helle und freundliche Räume mit robustem Industrieparkett und weißen Zimmertüren sowie ein helles Duschbad überzeugen sofort.

Das Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt! Hier genießt man den Blick in die Marktstraße und hat mit 35 m² genug Platz für eine schöne Essecke. 
Nebenan, ebenfalls mit Blick auf die Altstadt, erschließt sich das Schlafzimmer.

Das zweite Schlafzimmer bietet zudem einen Zugang auf die Terrasse im ruhig gelegenen Innenhof. 

Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung sorgfältig betreut. Hausmeister- und Reinigungsdienst sind vorhanden.

Dauerstellplätze können im Parkhaus auf der gegenüberliegenden Isarseite von der Stadt angemietet werden.

Ausstattung

- modernes Duschbad
- hochwertiger, robuster Industrieparkett
- kernsanierter Altbau aus dem Jahr 2008
- Blick in die Marktstraße vom Wohn- und Schlafzimmer
- Terrassezugang in den ruhigen Innenhof
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
- kein Kellerabteil
- kein Stellplatz

Grundrisse

Lage

Bad Tölz liegt nur etwa eine Stunde südlich von München entfernt, vor den bayerischen Alpen. In einer Landschaft zum Verlieben: mit Bergen und Seen, grünen Weiden, dichten Wäldern und romantischen Dörfern. Dadurch gehört Bad Tölz zu den schönsten Orten Oberbayerns. 

Der liebevoll erhaltene historische Stadtkern mit der Marktstraße gibt dem kleinen Städtchen eine ganz besondere, heitere und tief in der Tradition verwurzelte Atmosphäre. Durch die farbenprächtigen Motiven an den Hausfassaden gehört sie zu den schönsten Straßenzügen Bayerns.

Marktstraße 4 - Allein beim Klang der Adresse wissen Sie, das dieses Stadthaus direkt in der malerischen Fußgängerzone von Bad Tölz beheimatet ist. Das Haus wurde im 18. Jahrhundert erbaut und ist ein historisches Gebäude mit prägender Struktur im Stadtkern von Bad Tölz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gaststätten, Bäcker, Metzger, ... finden Sie direkt vor der Haustüre. 

Im Rahmen der kompletten Sanierung des Gebäudes, entstandt ein Gebäude mit gemischter Nutzung aus Wohnen und Arbeiten. Unter Verwendung fortschrittlicher Modernisierungsverfahren wurde das Gebäude von Grund auf saniert und mit aktueller Technik ausgestattet. Der Charme der Fassade, der Innenhof und die Ausstattung beherbergen anspruchsvollsten Wohnkomfort.

Hier wurden im Herzen von Bad Tölz Lebensträume geschaffen.

Sonstiges

Baujahr des Gebäudes: 1850
Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Wert des Energieausweises: 98,6 kWh
Energieeffizienzklasse: C
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Tölz
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Eickernhorst Immobilien GbR
  • Hindenburgstr. 211/2
  • 83646 Bad Tölz