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Objekt-Nr.: 111701396 | Scout-ID: 114898285

Ruhig gelegenes Baugrundstück

68.000 €
Kaufpreis
856 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Ein etwas "anderes" Grundstück können wir Ihnen hier anbieten. In einer ruhigen Wohnlage, bereits erschlossen, befindet sich dieses interessante Grundstück.
Im ersten Drittel des Grundstücks kann ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder auch ein Reihenhaus gebaut werden.
Zum Ende des Grundstücks befindet sich Wald, alles sehr idyllisch gelegen.
Vorteil: Die Straße ist soeben erneuert worden und die Kosten hierfür trägt der Verkäufer.
Alles Weitere erklären wir Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort.

Lage

Ahausen ist ein Ortsteil von Weilburg. Das Grundstück liegt am Anfang des Ortsteils und Weilburg ist fußläufig zu erreichen.
Ein Blick auf die Lahn und ins Grüne ist bei der Bebauung möglich. 
Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort[2] und eine ehemalige Residenzstadt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises.

Die Stadt Weilburg war jahrhundertelang Residenz eines dem Haus Nassau entstammenden Adelsgeschlechts, aus dem das heutige großherzogliche Haus von Luxemburg hervorgeht. Die Regenten von Nassau-Weilburg errichteten dort das heute stadtbildprägende Schloss mit angegliederter Parkanlage. In der Fürstengruft der Schlosskirche befindet sich die Grablege einiger Angehöriger des Herrscherhauses.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Die Käufercourtage von 5,95 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Zahlung der Courtage hat bei Unterschrift des Notarvertrags zu erfolgen, spätestens innerhalb 1 Woche nach Vertragsabschluss. 
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Gertrud Barkowski Immobilien, Waldhäuser Weg 13, 35781 Weilburg
Geldwäschegesetz:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Gertrud Barkowski Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
  • Barkowski Immobilien GbR
  • Langgasse 41
  • 35781 Weilburg